2020年,济南近八成公贷职工偏爱购买90-144㎡住房

２０２０年济南住房公积金缴存、提取、发放贷款额是多少？济南人用公积金贷款买了多大面积的房子？公积金的政策有哪些变化？３月２９日，济南住房公积金中心公布２０２０年公积金年度报告，缴存、提取、贷款全部实现同比增长。其中，全年公积金缴存额３０２．８５亿元，发放个人住房贷款１３０．０７亿元，支持职工购建房３８８．７９万平方米，７８．４５％的公贷职工购买建筑面积９０－１４４（含）平方米的住房。

看指标：５３．１７万职工提取公积金２０５．９２亿元

根据这份年度报告，在缴存方面，２０２０年，新开户单位８１６１家，净增单位５７９５家；新开户职工２１．０１万人，净增职工７．７万人；实缴单位３４５１２家，实缴职工１７２．１４万人，缴存额３０２．８５亿元，同比增长２０．１８％、４．６８％和９．３６％。２０２０年末，缴存总额２３０６．８４亿元，比上年末增加１５．１１％；缴存余额８９０．１亿元，比上年末增长１２．２２％。

提取方面，２０２０年，５３．１７万名缴存职工提取住房公积金；提取额２０５．９２亿元，同比增长１０．８２％；提取额占当年缴存额的６７．９９％。

个人住房贷款方面，２０２０年，发放个人住房贷款３．４万笔１３０．０７亿元，同比分别增长１５．６５％、１３．３９％。截至２０２０年末，累计发放个人住房贷款３５．３５万笔１１２６．９８亿元，贷款余额６２５．０５亿元，分别比上年末增加１０．６４％、１３．０５％、１１．８５％。个人住房贷款余额占缴存余额的７０．２２％，比上年末减少０．２３个百分点。

其中，单缴存职工个人住房贷款较高额度仍然是３０万元，双缴存职工个人住房贷款较高额度６０万元。值得注意的是，２０２０年，济南公积金发放异地贷款３０９０笔１３４０１２．４万元。

看户型：９２％职工公贷购买１４４平方米以下房屋

根据报告，缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业占比较高，其次是国家机关和事业单位；新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业占比五成以上。

提取业务中，购买、建造、翻建、大修自住住房占２３．１１％，偿还购房贷款本息占５３．７９％。

贷款业务中，２０２０年全年支持职工购建房３８８．７９万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为１７．２４％。职工贷款笔数中，购房建筑面积９０（含）平方米以下占１３．２２％，９０－１４４（含）平方米占７８．４５％，１４４平方米以上占８．３３％。购买新房占７３．９１％，购买二手房占２６．０８％，其他占０．０１％。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占６２．８２％，双缴存职工申请贷款占３７．０８％，三人及以上缴存职工共同申请贷款占０．１％。

看政策：基本实现公积金“全网办”

２０２０年，公积金使用率进一步提高，租赁商品房定额提取额度提至每年１２０００元，提取时限缩短至每月，增加了住宅加装电梯提取公积金。

业务办理材料进一步精简，部分业务实现一窗受理、一次办成。相关证件得到共享，其中，提取住房公积金偿还山东省内异地公积金贷款，不再提供商品房买卖合同、住房公积金借款合同及还款明细。

为满足群众需求，持续推进综合服务平台建设，全力打造线上线下融合发展的新型服务模式，形成了以政务云平台支撑的覆盖门户网站、网上办事大厅、微信服务号、手机ＡＰＰ、自助终端等１０余个渠道为核心的综合服务体系，创新服务手段，改善用户体验，提高服务效率，基本实现了公积金业务“全网办”。

新时报