国家统计局:济南新房价格“七连涨”!涨幅回落

8月16日，国家统计局公布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

其中，济南新房价格实现七连涨，环比上涨0.7%，与6月份环比数据相比下跌0.8个百分点涨幅缩小，同比上涨4.2%；二手房价格实现五连涨，环比上涨0.4%，同比上涨0.2%。

根据数据显示，在新房方面，山东纳入统计的四个城市变动情况分别为：济南7月份环比上涨0.7%，同比上涨4.2%；青岛7月份环比上涨1.0%，同比上涨5.4%；烟台7月份环比上涨0.6%，同比上涨5.0%；济宁7月份环比上涨0.7%，同比上涨10.2%。

二手房价格方面，济南7月份二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨0.2%；青岛7月份环比上涨0.3%，同比上涨1.3%；烟台7月份环比上涨0.6%，同比上涨4.2%；济宁7月份环比下降0.2%，同比上涨5.9%。

自今年1月份济南新房价格上涨以来，截至7月已经出现七连涨。总体来看，在新房方面济南1月份上涨0.2%，2月份上涨0.4%，3月份上涨0.5%，4月份上涨0.8%，5月份上涨1%，6月份上涨1.5%，7月份上涨0.7%，涨幅趋势为上半年逐月扩大下半年开始收缩。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。