找个房真是太难了!818这些年的假房源真套路

人在江湖飘，哪能不挨刀。卖房套路多，稀里糊涂就中招！昨天，南都民调中心发布的《2020互联网“虚假房源”调查报告》显示，超六成受访者遇到过虚假房源，其中近八成虚假房源来自网络房产信息平台，房屋价格不透明是受访者在看房时最常遇到的问题。原来住进一个称心的房子都这么难。那么，到底怎么样才能避免遇到假房源呢？贝壳济南站这份揭秘假房源8大套路的防坑指南，请收好！

套路一：指鹿为马

“这套房子的面积有XXX平那么大！”房屋被吹得天花乱坠，本以为看中的房子会空间大、采光好，结果到手的时候却发现房屋比预想的小了不少。原来是将露台、飘窗等“赠送面积”算入了“总面积”，说好的性价比高全是噱头。

套路二：无中生有

把并未发售的房源挂在网上销售，正是假房源常用套路之一。绝大多数遭遇这种经历的购房者都不知道，自己在网上看中的这些心仪房子，其实可能没有挂牌甚至根本不存在。一旦自己确定好约看之后，对方总能有各种理由告诉买家不能买，从而将客户忽悠到其他房源上去。“业主最近长期不在家，这房子不能买，看看别的房子吧！”业主到底在不在家没人知道，反正一旦看中了就肯定不在，这大概就是薛定谔的业主吧。

套路三：移花接木

骑白马的不一定是王子，还可能是唐僧。同理，有“照骗”的不一定是人，也可能是假房源。本以为看中的精装修房，附带独立阳台、懒人沙发、绿植和书桌，恨不得大呼“不买这套誓不为人”，哪知道“照片”原来只是“照骗”，所谓精美的图片都是从百度图片、样板间抓取来的呢。

套路四：暗度陈仓

只是想看一套房，怎知道不仅忘带钥匙，房主也不在家。用好房源吸引客户，实际看房时却总有理由让客户看不了房。所谓“暗度陈仓”，就是先挂出好房源，但在线下看房时以各种理由推脱看房，其实主要是为了卖其他房源，用所谓的好房源吸引客户过来后，转而推荐其他。

套路五：鱼目混珠

“我真傻，真的。我单知道这房采光好，却不知道楼前马上就有新的住宅楼要挡住了；我单知道这儿交通好，却不知道附近噪音吵死人……付了钱过了户之后才发现一切都晚了……”在看房时，对方往往会避开房屋的缺点，大力渲染房屋的优势来吸引客户尽快下单。然而，“报喜不报忧”之后很可能隐藏着很多负面信息。这些信息不仅会影响房屋价值，还会严重影响到购房者的生活。

套路六：信口雌黄

除了假房源之外，也存在对方谎称自己可以拿到底价的情况。“业主跟我是好哥们，只要你相信我，愿意买我这套，我就可以帮你拿到最优惠的价格！”、“我跟业主谁跟谁啊，那些人找别人买这屋，肯定没有我给你问的底价高。”购房时，对方总谎称自己和业主很熟，可以拿到最优价格，不过购房者往往在签约之后才发现，业主和他根本没什么交情。

套路七：姗姗来迟

为了达到吸引购房者的目的，地段好、性价比高且已售出的优质房源会被挂在网上。迟迟不下架这些房屋，不外乎是用这些优质房源吸引客户，以先忽悠，再“徐图谋之”的方式欺骗购房者。一旦有购房者被“姗姗来迟”的优质房源吸引，就会被告知这套房子已经售出：“要不，我带您看看其他的吧！”

套路八：重三叠四

除了房屋样子假、价格假、更新慢之外，还有一种忽悠方式，那便是“重三叠四”。这一套路指的是，将一套房子用多种形式分类，并在“精装修”“花园洋房”等不同的条目下重复显示。看起来房源多而全，然而购房者电话一个一个地打过去，才会发现所问的都是同一套房子，严重浪费了看房时间和精力。假房源套路千千万，只有真房源才得人心。虚假房源信息不仅损害用户利益，更破坏行业公信力。捍卫真房源，我们是认真的！