济南西客站小清河沿岸街区规划出炉

日前，济南市自然资源和规划局公布西客站片区04街区控制性详细规划调整，街区位于西客站北部，以居住、教育、特殊用地为主导，将建多所学校，并将打造小清河景观渗透廊道。

公示显示，西客站04街区位于西客站片区北部，淄博路以东，潍坊路以西，小清河以南，青岛路以北，总用地面积约124.65公顷。在主导属性与发展规模上，街区以居住、教育、特殊用地为主导性质，规划城市建设用地面积71.16公顷，居住人口约0.89万人。

在公益性公共设施规划上，西客站04街区结合人口规模，合理配置各类公共服务设施，优先布置满足民生需求的设施。规划公共服务设施包括1处6班幼托，1处18班幼托，1处36班小学，1处60班高中，1处社区服务中心，1处公益性预留设施用地。

由于04街区地处小清河沿岸，在规划上也充分考虑小清河风貌，注重“一河两岸、轴廊渗透”的空间塑造，注重小清河沿线两侧的建筑景观风貌协调、控制和打造依托道路的景观渗透廊道。

除此之外，长清区近日也发布了万德街道坡里庄村村庄规划批后公告。目前，该村内已划入生态保护红线256.69公顷，红线范围内禁止从事任何建设活动。值得一提的是，村内有属于文物保护单位的龙居寺，寺内有棵千年银杏树，均划定了乡村历史文化保护线。

规划还对建设空间进行了管制，村庄游览接待用地建筑密度控制在40%以下，建筑高度不超过24米。农村住房方面，新申请的宅基地，每户农宅基地面积控制在133平方米以内，每户农宅建筑面积不超过260平方米。新建农村住宅层数控制在三层及以下，采取统一山村村居风格。

来源：山东商报