济南历城区一改造项目用地规划有进展!毗邻北园大街

12日，记者从济南市自然资源和规划局了解到，济南泉意置业有限公司北全福改造项目A、D、E地块建设用地规划许可正在进行批前公示。其中，北全福改造项目A地块用地面积约2.95公顷，规划用地性质为居住，地上容积率不大于18,大于1，地下容积率不大于0.9,建筑密度不大于22%。要求须配建1处建筑面积不小于1800平方米的社区综合养老设施(含建筑面积不小于1500平方米的社区机构养老设施和建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站)。并对配建居住街坊配套设施、集中绿地、停车位、公共道路等做出了规定。

项目D地块 用地面积约0.68公顷，规划用地性质为商业商务，地上容积率不大于1.2，大于1,地下容积率不大于0.6,建筑密度不大于30%。要求须配建1处建筑面积不小于1200平方米的社区综合服务设施(其中含建筑面积200平方米社区文化设施)、1 处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场以及建筑面积不小于135平方米的社区警务室。规划建筑高度不超过80米。

项目E地块用地面积约0.33公顷，规划用地性质为商业商务，地上容积率不大于2.0,大于1.2。地下容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%。绿地率须满足《济南市城市绿化条例》及实施细则规定要求。规划要求停车位须满足商业商务建筑≥1.0个1百平方米,规划建筑高度不超过80米。

据了解，以上三地块均位于历城区北园大街以北，航运路以南。