济南一次性集中供地12宗,建筑面积共约141.3万平方米

11月7日，济南公共资源交易中心挂牌出让12宗土地，约为679亩，其中包括3宗住宅用地，约有160亩，9宗商服用约有519亩。本次供地涉及的区域涵盖了唐冶片区、雪山片区、老城区和谐广场南侧以及西客站片区。

从供地计划来看，本地推出的地块总建筑面积约为141.3万平方米。其中住宅用地3520北区及周边棚户区改造项目地块A的容积率较高为3.4，唐冶中路以东、横四路以北A-6地块和A-7地块的较高容积率为2.2，整体住宅供应的建筑面积约为28万平方米。9宗商服用地供地面积约为113.3万平方米。

从供地区域来看，位于槐荫区经十路南侧、阳光新路西侧的汽车配件厂一地块受到广泛关注。这块占地面积为19944平方米，地上较高容积率为5.3，该宗地总建面约为10.57万平方米，起始价为39,982 万元，这样算来楼面起始价为3782.6元/平方米。

此外，在受关注的三宗住宅供地来看，位于槐荫区津浦铁路以东，槐荫街以南、经十路以北的3520北区及周边棚户区改造项目地块A占地面积为37827平方米，地上较高容积率为3.4，该宗住宅地块总建面为12.86万平方米，起始价为108,942 万元，楼面起始价约为8471.4元/平方米。

另外两宗住宅用地位于围子山路以西、横四路以北A-6和A-7地块。其中，A-6地块占地面积为25623平方米，地上较高容积率为2.2，总建面为5.637万平方米，起始价为41,151 万元，起始楼面价为7300元/平方米。A-7地块占地面积为42977平方米，地上较高容积率为2.2，总建面为9.455万平方米，起始价为69,022 万元，起始楼面价为7300元/平方米。

本次出让土地于2018年12月7日上午9:30进行竞拍。