《嗨,新家》排名前列站点:万科龙湖城市之光

《嗨，新家》栏目为搜狐焦点济南站全心全意推出的一款由小编实地踩盘，并对购房者进行真实播报的一款看房栏目。“嗨，新家”每一个“新家”都是我们综合网友的关注度所挑选出的楼盘，我们会带着大家的疑问过去，载着满满的解答回来。我们喜欢这份工作，因为会给你们提供真实的楼盘信息，或许你们永远不知道我们是谁，但我们会用我们的双脚走遍你们心中的家，无论东西南北，希望我们的身影能更好的为你们提供服务。

目前，选房购房已成为大家茶余饭后必聊话题之一，乃至上班时QQ群、微信群都是“热搜”话题！那么《嗨，新家》就这样应运而生了，就是要为你们买房提供真实有效的信息，我们选择了——万科龙湖城市之光作为排名前列站，之所以选择这个楼盘，理由有下面几个：

1、万科龙湖城市之光大家的关注度高，400进电咨询多

2、万科龙湖城市之光是由万科、龙湖两大开发商强强联手、携手开发，可期待性强

3、周边楼盘少有的精装小高层社区，居住舒适度高

4、地铁盘，社区内部无论是商业、学校、公园等生活所需一应俱全

下面，小编从各个方面详细介绍一下万科龙湖城市之光

万科龙湖城市之光沙盘图

位置：万科龙湖城市之光位于历城区飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米路北。项目西边即鲍山花园北区。

配套：目前依托济钢成熟社区配套，电动车20分钟车程（实测）到达高新万达商业圈。后期社区建有V-Link社区，满足业主正常需求。目前周边没有大型的购物商超，后期带规划中。

交通：目前公交车有99路、122路、K146路公交车，至飞跃大道凤鸣路站下车，沿飞跃大道往东1000米左右路北即是项目（后期项目南北区中间规划建设有公交车的始发站点）；另一方面飞跃大道后期将打通连接孙村路段，乃至章丘，但目前还没有动工；更重要的一点大家都非常关注，那就是城市之光距离R2轻轨站“济钢新村”仅有1000米左右（实测）的距离，名副其实的地铁盘；再比如像工业北路高架、新东站、飞机场这样众所周知的事情就不一一赘述了。

公交站及R2济钢新村站

学校：社区在南北区之间规划建设一所18班幼儿园、42班小学，是由万科负责承建，历城区教育局负责引进的公立学校，至于是什么学校，这个需要后期才能确定。

商业：自身会建设有万科特色的V-Link商街，沿街大约2万㎡，覆盖社区南北区；优势是目前济钢就有成熟的生活配套；大配套而言济钢片区、中新智慧城、唐冶片区依托的大商业都是高新商业圈，后期经十路汉峪金谷也是大配套之一。

环境配套：在社区西侧，自身建有10万㎡的光之星河滨河公园，是由万科打造的沿社区从南到北长1公里的韩仓河景观带，建有夜光跑道、音乐广场、足球场、篮球场等等之类的休闲运动设施。

物业：万科物业，物业费2.36元/㎡·月，相对来说是高点，但是等实际入住之后你就不会这样觉得了，毕竟后期物业是跟业主打交道最多的一方了。比如说10分钟的紧急维修、30分钟的服务响应、3个月后的入住回访等等，都是很有特色的。关于物业，大家可以咨询一下周边有没有享受万科服务的朋友，听听他们真实的说法。

施工进度

建筑规划：整个社区分为（北区）A3地块，（南区）A4地块；北区共12栋楼，其中1/2/6/7号楼已售罄；南区的北地块共11栋楼，还没有开盘，南地块共12栋楼，目前6/7/10/11号楼已售罄。另一方面我认为是社区的一大亮点，全社区均为18层1梯2户小高层设计，每一栋楼只设计一个户型，真正实现南北通透，目前有95㎡、110㎡、125㎡、140㎡户型，公摊从18.4%-24%，均为带装修交付，也就是大家理解的买点家具就可以入住。据介绍，这次的装修亮点是带有恒温花洒、蒸汽清洗抽油烟机、猛火炉灶，大家可以去售楼处实地感受一下。

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