4月房价数据出炉!济南新房二手房价格齐上涨,涨价幅度略扩大​

5月17日，国家统计局公布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，4月份，济南的新房和二手房价格环比分别涨0.8%和0.6%，涨幅较上月略有扩大。

根据统计结果显示，山东统计在内的济南、青岛、烟台、济宁四个城市中，新房价格和二手房价格均出现环比上涨，新房价格分别上涨0.8%、0.7%、0.6%和0.7%。

二手房方面，价格与上月相比分别上涨0.6%、0.5%、0.5%和0.4%。从现阶段山东房地产的整体情况来看，未来市场价格整体缓升，部分二三线城市的价格相对坚挺。

4 月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。