买房同一个小区里哪栋楼较好?懂房的人都会选这栋
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
马路的噪音夜夜入耳?
晚上根本睡不着!
出个门得走大半个园区?
上班天天迟到!
听说垃圾中转站要建在家楼下?
售楼人员当初没说这项啊!
……
这就是网友大蘑菇的最近的烦恼
难道买房只看价格、地段、户型?
住的舒不舒服就显出选楼栋的重要
同一个小区,人家住的就很舒坦嘛!
想住得劲儿还要看这四点
1
距离&位置
有些楼栋距离小区出入口的距离比较远,居民进出小区就很不方便,尤其对每天行色匆匆的上班族来说,楼栋距离更显重要。
小区一般设几个出口,开发商会把小区出口规划在公交站周边,所以提前了解这些信息,做出合理的选择,能让生活变得更加便利。
2
避开噪音
在选择楼栋时,一定要避免这几种房子!
不选小区边缘的房子,比如临街、临商圈、靠近轨道交通站点、临近高架桥的房子;
不选小区内活动区域附近的房子,比如距离篮球场太近的房子。
另外,周边有空地的楼栋,也要注意避开,空地的不确定因素多,未来如果建房子,噪音污染和灰尘也是不可避免的。
3
楼栋朝向
楼栋朝向直接影响房屋采光、通风等,坐北朝南的楼栋自然较佳。而南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的选择。
当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。
4
其他不利因素
选楼栋要避开一些不利因素,比如高压线、信号发射塔、加油站、变电站等。长期生活在这种环境,必定会损害业主健康。
另外,不要偏信售楼的“内部消息”——未来这些不良设施都会搬离等,要知道所有的承诺只有落实在合同中才有效。
大多数购房者买房的时候,对于小区位置、配套以及价格等因素关注更多,往往忽略了楼栋的挑选。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合,购房者才能享受到舒适的居住体验。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。