山东大学龙山校区开启总体规划方案招标!

搜狐焦点济南站 2020-12-29 11:39:07
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8200亩校园+6000亩科技园!山东大学龙山校区开启总体规划方案招标! 山东大学将在章丘绣源河畔建设一个新校区,名为山东大学龙山校区!对这个事情,大家期待已久。现在,山东大学龙山校区终于动起来了。 近日,中国政府采购网公布了一则招标公告,内容是:山东大学龙山校区创新港概念性总体规划方案征集公告。

山东大学将在章丘绣源河畔建设一个新校区,名为山东大学龙山校区!对这个事情,大家期待已久。现在,山东大学龙山校区终于动起来了。

近日,中国政府采购网公布了一则招标公告,内容是:山东大学龙山校区创新港概念性总体规划方案征集公告。

这则公告显示,山东大学龙山校区占地面积547公顷,折合约8205 亩!这应该是国内面积较大校区之一了。

同时,它还在周边布局约400公顷的大学科技产业园区,这又是6000亩土地!两者相加,14205亩,这是一个非常庞大的区域!

具体内容包括:对土地利用、功能布局、交通网络、建筑风貌特色、生态景观、水资源利用、综合能源利用、人文体系、开发强度、开发时序等方面进行整体研究,提出山东大学龙山校区(创新港)的规划理念和发展策略。

山大大学龙山校区的具体位置:

山东省济南市章丘区绣源河西侧圣井地块,省道244线以西、经十东路以北、圣井新城以东、世纪大道以南。

圣井片区—绣源河板块处于济南东拓、章丘西进轴线优质的地理位置,随着各项城市红利落位,此片区在济南都市圈中的地位也将不断提升。

效果图

沿经十路齐鲁科创走廊,绣源河片区将成为承接济南高新技术东移的产业高地;连接绣源河风貌带南端的济莱高铁正式动工,与地铁8号线,共同完善了该片区交通网络;

图片来源于网络

如今,山东大学龙山校区,与山东大学齐鲁医院龙山院区和口腔医院龙山院区,将为绣源河片区带来优质的教育、医疗资源。

中骏·柏景湾位于绣源河畔,项目距山东大学新址仅1.5公里,1230亩的山大生活区处于本项目南侧,随着日后新山大的开工建设与落地,本区将成为极具人文素养熏陶的精英高知住区,与百年名校学府为邻,与莘莘天之骄子为邻,除山大附属中小学等教育配套外,更有高级大学科技园、齐鲁医院东院等一线大配套,精英学府生活圈呼之欲出。

中骏·柏景湾  实拍图

此外,绣源河在文旅建设方面也取得了突出进展,文旅综合项目总投资约500亿元,横跨绣源河两岸,建设内容涵盖主题公园、特色小镇、文化体验、主题酒店、湿地公园、休闲商业、创意产业、宜居社区等诸多业态,不仅可以为打造济南都市圈助力,加速章丘融入省会济南、建设东部新区的步伐,而且必将建成全国知名的旅游度假区。

中骏·柏景湾  实拍图

柏景湾项目距此仅1公里,繁华商业配套与项目仅一河之隔,未来生活便利繁盛,尽享“入则宁静,出则繁华”活力生活氛围。

小区外,10万㎡市政公园、绣源河大美水岸、天然湿地,生态绿道等绿色配套一步到位。走出家门,携爱人领略四季绿色风景;

项目实景图

小区内,用60%超高绿化覆盖率,打造一个被鲜氧环抱的家。全冠移栽的大、小乔木,高低错落的植物组团,以科学有序的方式栽植,打造负氧离子丰富的天然氧吧。

项目实景图

中骏柏景湾无论是舒适三居,还是轩敞四居室,都遵循科学布局,户型形状规整,开间、进深符合黄金比例,不仅户型功能分区完善,满足家庭各阶段需求,而且在视觉上不闭塞,不拥挤、不压抑,令每一位居住者的心情舒畅,有益于身心健康。

项目实景图

同时,户型方正、格局规整,也大大减少边角产生的面积浪费,通过合理的空间规划,实现空间利用的较大化。

示意图

三开间朝南,超大面宽,令客厅、主卧、次卧均可享受阔绰的朝南面,宽奢阳台,南北对向流通,不仅实现通风力MAX,而且也让平均日照时间达到6小时以上!

示意图

整体空间科学动线明确,从独立玄关进入,餐客厅、阳台一线贯通,视野十分宽阔。宽厅结构方正,不仅便于规划沙发、茶几等家居物品的方位,也将承载全家人的欢笑。

U型厨房北向有窗,烹饪时光亦有美景相伴;空间合理布局,符合人体工程学,带来更为舒悦的品质生活。

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中骏·柏景湾

建面约100-135㎡品质三/四居

新山大旁·绣源河畔·墅区现房

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效果图

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