龙湖·星耀|龙湖地标级商业案名发布,曜启财富2.0时代

济南新东站片区是济南市东西向对外交通的门户、济南三大主客站之一，集合了铁路、航空、公路、城市道路、轨道交通、及BRT换乘枢纽等交通方式于一体，未来将依托高铁枢纽带来的区位优势，打造成为城市重要的产业新高地。

对于济南来说,东部城区是产业核心承载区，也是新旧动能转换的重要载体。站在时代的风口，新东站片区全力推广TOD模式，将聚力楼宇经济和总部经济载体建设，积极发展现代商业、基金小镇、总部经济，培育金融产业聚集标杆、基金产业创新示范区，全面打造新东站片区商业新中心。

根据目前的规划,东站片区可满足40万人就业,平均每30平米就有一个办公人。而核心区可以容纳3.9万常住人口,可以满足22.4万人就业。有人气才有活力,新东站片区依托交通枢纽与产业规划带来蓬勃居住流动人潮，TOD之上，开启济南下个商业新纪元。

2021年5月1日，济南新东站地标级商业案名重磅发布，曜世元启，擎变未来格局，龙湖·星曜，聚势千亿新东站，更新TOD城市中心资产。案名发布当日龙湖·星曜双地铁精妆LOFT优质样板间共同绽放，建面约31-39㎡地铁精妆loft，小面积、低门槛，买一层得两层，吸引全城客户到访，共同品鉴更新济南财富未来的都会资本恒产。

“三芯一路”发展格局 更迭城市2.0时代

新东站片区定位为“城市次中心”、“济南东部城市门户”，围绕轨道交通重点打造“三芯一路”发展战略，未来内部将形成多网格及活力街区，对外将以轨道交通联通高新区、CBD、主城区，形成城市新核芯，开启济南2.0时代新格局，龙湖·星曜央居新东站TOD，领启财富未来。

示意图

千万人潮聚集，超级流量中心

M1/R2（日均客流约12万人）/R3（日均客流约2万人）+新东站高铁（日均发送旅客上万人）+客运枢纽（济南市较大）+城市快速路，共同打造年过5000万人次超级流量中心。人潮即钱潮，龙湖·星曜潮领未来财富所向。

三地铁环绕，聚能财富2.0新起点

项目地处工业北路与凤凰路两条主干道交汇处，昭示性极强，坐享高铁新东站、M1/R2/R3三地铁、1条城市高架快速路、4条城市主干路、14条公交线路，成就资产价值高地。M1/R3双地铁口，年均500万人潮客流，聚能财富2.0新起点。

网络图

双天街之上，东站新资产

区域内少有双地铁上盖，TOD城市综合体之上的全业态吸金流量铺，建面约30-100㎡吸金流量铺，紧邻约16万方北宸天街，联合区域内少有预留餐饮娱乐主题的街区式商业，24小时营业形式与北宸天街业态形成互补，双天街联动打造财富主场。

建面约31-39㎡地铁精妆loft，集办公、公寓、休闲购物于一体，小面积低门槛，买一层得两层，打造双天街之上的稀贵黄金恒产，执掌济南财富未来。

龙湖北宸天街效果图

龙湖·星曜

千亿新东站 龙湖双天街

约31-39㎡地铁小复式 约30-100㎡吸金流量铺

中国·济南·高新北