产业时代+总部经济,全城企业聚焦“硬核”办公区!

产业是发展的“心”动力，推动着城市经济与文明发展，是城市中心的心脏，更是城市经济发展水平的象征、人文交流的平台，折射出一个时代、一个城市的精神特征。

2021年的天桥区成为济南产业发展的中心，伴随着大规模的拆迁迎来了一波蜕变的小高潮。前几日，天桥区丁太鲁地区的拆迁启动，引发了周边业主的热议，下发规定标明：丁太鲁新徐非住宅所有地上物摸底与拆除。

随着该消息一同引发热议的，是位于药山片区的时代未来科技城项目。许多企业家、投资者将目光聚焦于此，使得该地块成为了企业家们置业的优选。

是什么样的因素让时代未来科技城如此受欢迎？其中包含了区域政策、地段以及产品等多个因素。

高级战略加持 腾飞区域经济

近年来，济南“携河发展”动作频发，随着“黄河流域生态保护和高质量发展”、“新旧动能转换先行区”等高级政策的落地，天桥区作为地跨黄河两岸的重要区域，再一次被推上了时代发展的风口浪尖。

天桥先行区十大千亿产业集群集中发力，六大园区相继开工，京东、中科院、山东能源等一大批重点项目稳步推进，标志着济南的高新产业将逐渐北移，让企业总部选址也有了更明显的倾斜和方向。

如果说2021年的天桥之于济南，是新时代的发展方向，那么药山之于天桥，则是产业发展的核心。

时代未来科技城占位于药山片区内重点建设项目——药山都市工业示范区规划范围内，作为天桥区政府大力开发、扶持的板块，时代未来科技城坐享政策发展红利，可谓是“含着金汤匙出生”，自带光环。

随着政府不断引入优秀项目，时代未来科技城将作为其载体，推动城市更新和服务配套完善，产业功能、城市功能、生态功能将融为一体，在聚集产业的同时聚集人口，促进片区发展质量和生活质量双提升，这意味着相较于其他区域，这里的发展也将快人一步。

说到这，也就不难理解为什么这么多优质企业的老板，会不约而同的选择在时代未来科技城置办企业，这种政策扶持以及区域的特殊性，让时代未来科技城具备了少有的特殊性。

二环内谨此产业园 迭代总部办公

在市场存有的基础上，能够称之为创新、升级的产品有很多，但能都衬的上“迭代”二字的却十分稀缺。

时代总部基地凝聚前四期项目开发经验之大成，推出五期项目时代未来科技城，项目重点聚焦生物医药、电子信息、科创研发，智能制造等业态。打造独栋、类独栋、低密办公楼的墅级办公区，以“私属定制服务”为企业量身打造专属格局，让企业家自主选择内部空间组合，彰显企业文化的同时，极大提高了空间的利用率，独栋与类独栋产品搭载独立电梯，超大承载量的货运电梯等，满足了生产型企业“工业上楼”的需要。

除此之外，园区内还打造了11层低密办公楼，采用首创“门头+平层”设计，上千平面积，绿色景观露台，让各类型企业都能够找到合适的面积段，更抛开了闭塞的工作环境，时刻有绿意相伴，让企业员工感受到工作的乐趣，减少流失率留住企业人才。

同时，楼栋六层还搭载了物业自持商街，配置餐厅、健身房、咖啡厅等，宛如一个多功能会客厅，既让企业员工获得了休息时间的休闲活动，在客户来访的时候，也能够拥有一处得体的会谈地点。

整体来看，时代未来科技城的产品，几乎可以满足各个类型企业的入驻，而作为二环内超百万方规模的产业园，放眼整个济南，也谨此一家。

主城区的位置赋予了时代未来科技城醇熟的商圈配套，便捷的交通路网，也赋予了企业发展更多可能性，而这些正是企业长期发展最为重要的条件。

两条铁路，一个开埠，造就了近代济南的崛起，也造就了百年天桥。

这片土地承载着天桥商业传奇，历经了百年形成的商业文化，才有了今天跨越黄河的探索。距离黄河最近的天桥，在历史和未来之间，应该架起一座新的“天桥”，而时代未来科技城当之为其中的一块长板，将以强大的实力为产业开发赋能，为区域经济赋能，源源不断的供应新鲜血液，助推企业发展，与城市发展格局相辅相成，傲立时代风口之上，抢占发展先机。

营销地址：天桥区蓝翔路15号时代总部基地二区一号楼

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