较高的牵手!奥体金融中心220米双子塔拟在160米高空建连廊

俯瞰示意图

济南经十路奥体金融中心，因建筑组群形似数字101，被称为“101大厦”，中间连廊高度超过100米，连接两座125米超高层建筑。不远的将来，“101大厦”空中连廊之最要让位于汉峪金谷B区双子塔。

近日，济南市自然资源和规划局对该项目建设工程规划许可批后公示，两座并列220.65米高的商务办公楼，中间设计了一个两层高的空中连廊，距离地面高度在162.70-173.45米之间，连廊长度41.6米，高10.75米。

项目建设工程规划许可批示信息显示，该地块为经十路以南、凤凰路以东B03-04地块项目，位于花椒山西路西侧，建设单位为山东惠威置业有限公司。按照公布的方案来看，汉峪金谷B区双子塔主要作为商务办公楼使用，裙房包含部分商业。整个项目总建筑面积约33.59万平方米，地上总建筑面积约22.15万平方米。其中，1号商务办公楼建筑面积约92313平方米，2号商务办公楼建筑面积约92986平方米，裙楼商业面积34700平方米。整个项目设计机动车位2305个，地下车位为2294个，地下2层机械车位362个，地下预留15%为充电桩车位;非机动车位6914个，地上3354个，地下3560个。

该双子塔建筑方案有三大特色。一是双子塔高45层，楼体截面为平行六边形;二是在接近楼顶部的位置，较大的亮点是设计了一个空中连廊，底部距离地面高度为 162.70 米，顶部距地面高173.45米，位于38层-39层;三是朝向西方的裙房外观为“2层+2层”三角形设计，顶部为金字塔形采光天窗。

奥体金融中心B、C座两栋楼高125米，两楼之间的空中连廊高度超过100米。也就是说，汉峪金谷B区双子塔的空中连廊远远高于“101大厦”的连廊，以160多米高的个头，成为济南较高的空中连廊。其顶端距地面高度173.45米，与经七纬二路口的农业银行山东分行综合楼(银河大厦)个头相近，后者高度175.6米。

在2019年6月的一场土拍中，汉峪金谷B区2宗商业商务用地捆绑贤文片区1宗住宅用地以15.05亿元出让，商业商务用地即B-03-04地块。拿地企业为山东惠威置业有限公司，前两大股东分别为山东国惠和深圳正威。

济南高层建筑中不乏双子塔外形。除了“101大厦”，还有西客站片区的齐鲁之门，两座175米高的对称楼体形似一扇门。此外，纬二路山东商会大厦同样为双子塔结构。但是，待汉峪金谷B区双子塔建成后，不论是“101大厦”还是齐鲁之门双子塔，在其面前均只得抬头仰望。（济南时报）