程道平教授在“城市榜样”颁奖典礼暨城市经济论坛作主题发言

9月16日，由山东省城市经济学会主办的“三齐和生态环境”杯 2022年第二季“城市榜样”颁奖典礼暨城市经济论坛在济南召开。山东师范大学商学院教授程道平出席论坛并作主题发言。该学会是由从事城市经济研究的专家、学者、城市管理的领导同志以及企业家自愿组成的权威性学术团体，先后举办了多场交流活动，推动了山东城市经济建设和发展，同时也得到社会各界和有关部门的认可。

程道平教授就新形势下房地产行业态势展开分析，房地产行业在国民经济中发挥着举足轻重的作用，提升住宅质量、支持设施与园区建设、惠及人民收入、推动城镇化、改善城市形象与提供就业机会等。对于目前房地产行业面临的问题，程道平教授表示，目前我国房地产普遍面临着房价偏高、楼市销售压力大、商业地产普遍过剩以及投资开发产能过剩等问题。

针对房地产当前种种问题，程道平教授认为，行业亟待转型升级，包括产品升级、业态转型与管理转型，并分别指出相关措施。

对于济南楼市，程道平教授认为，济南住宅市场整体呈现住宅量跌价稳、市场筑底的态势。疫情虽然延缓了购房置业需求，但济南在强省会战略、争创国家中心城市、动能转换起步区产业支撑的加持下，有望吸引更多的人口聚集，势必使得置业需求增大，为济南房市增添活力。