上周济南11个项目入市加推 融创文旅城售罄/新鸥鹏教育城首开

济南楼市前沿 2021-05-18 15:59:28
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

自“金三银四”收官之后,楼市迎来传统的热销旺季“红五月”。

自“金三银四”收官之后,楼市迎来传统的热销旺季“红五月”。今年5月份,济南新房市场延续了前几个月的推盘热潮,开发商开盘火热。根据贝壳济南市场监测数据显示,上周共计11个项目入市加推,多为顺销,其中郭店片区新鸥鹏教育城项目首开,共推出132套房源,去化35套;此外,融创文旅城项目再迎热销,本次推出256套房源,基本售罄。

根据统计显示,上周济南共计成交商品住宅2891套、37.11万㎡,环比增长76.5%;日度较高成交量达530套,恢复至五一节前网签水平,市场仍保持较高位运行。二环东路东侧中海华山环宇城商务办公楼首次取证,入市后预计会对整个北部片区的公寓市场产生冲击。

1. 新增预售

上周济南市已公示新增预售中,主要集中在历城区、槐荫区,含13栋住宅楼,2栋商务办公楼,无商业、办公预售。

数据来源:济南市行政审批服务局

上周共计成交商品住宅2891套、37.11万㎡,环比增长76.5%;日度较高成交量达530套,恢复至五一节前网签水平,市场仍保持较高位运行。

数据来源:济南住宅与房地产信息网

2. 新入市加推项目

中海九樾府

Ø 新推产品中海九樾府5月12日加推2#中间户,27F,2T3H+2T4H,2个单元,户型:95㎡,共计推出78套房源;

Ø 成交套数当日去化约27套;

Ø 成交价格:13500元/㎡。(精装)

融创文旅城

Ø 新推产品融创文旅城5月12日加推D9地块1#,32F,2T4H,2个单元,户型:114㎡、122㎡、136㎡,共计推出256套房源;

Ø 成交套数当日去化约236套;

Ø 成交均价:15000元/㎡。(毛坯)

中建锦绣首府

Ø 新推产品中建锦绣首府5月14日加推A1-7#,29F,2T4H,1个单元,户型:100㎡、120㎡,共计推出116套房源;

Ø 成交套数当日去化约15套;

Ø 成交均价:13900元/㎡。(精装)

招商公园1872

Ø 新推产品招商公园1872  5月14日加推4#东单元,26F+28F(此次推出26F),2T2H,户型:150㎡,共计推出52套房源;

Ø 成交套数当日去化约7套;

Ø 成交均价:31000元/㎡。(精装)

高铁城

Ø 新推产品高铁城5月14日加推8#,17F(2F为底商),2T2H,2个单元,户型:130㎡,共计推出60套房源;

Ø 成交套数当日去化约18套;

Ø 成交均价:15500元/㎡。(精装)

新鸥鹏教育城

Ø 新推产品新鸥鹏教育城5月15日加推A3地块5#、8#、9#,均11F,1T2H,2个单元,户型:107㎡、119㎡、127㎡,共计推出132套房源;

Ø 成交套数当日去化约35套;

Ø 成交均价:10000元/㎡。(毛坯)

融创文旅城

Ø 新推产品融创文旅城5月15日加推推D9地块2#,27F,2T4H,2个单元,户型:114㎡、128㎡、136㎡,共计推出216套房源;

Ø 成交套数当日去化约41套;

Ø 成交价格:14500-15200元/㎡。(毛坯)

保利熙悦

Ø 新推产品保利熙悦5月15日加推5#,18F,2T2H,2个单元,户型:126㎡、143㎡,共计推出64套房源;

Ø 成交套数当日去化约16套;

Ø 成交均价:17000元/㎡。(毛坯)

海信九麓府

Ø 新推产品海信九麓府5月15日加推2#,34F,3T5H,2个单元,户型:80㎡、99㎡、115㎡,共计推出170套房源;

Ø 成交套数当日去化约64套;

Ø 成交均价:11200元/㎡。(毛坯)

中信济南尊

Ø 新推产品中信济南尊5月15日加推B3-2#、6#,户型:194㎡、182㎡,共计推出52套房源。

2#,10F,2T2H,1个单元,户型:194㎡;

6#,17F(1F底商),2T2H,1个单元,户型:182㎡;

Ø 成交套数当日去化约21套;

Ø 成交均价:31000元/㎡。(精装)

星瀚城

Ø 新推产品星瀚城5月16日加推20#,9+1F,1T2H,2个单元,户型:130㎡、189㎡(顶跃),共计推出36套房源;

Ø 成交套数当日去化约17套;

Ø 成交均价:15200元/㎡。(毛坯)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。