那个被济南人挂念的“宇宙中心”真的要大变模样了

那个被济南人挂念的“宇宙中心”真的要大变模样了

——围子山脚下迎来龙湖原著系别墅产品

从奥体CBD出发，经世纪大道一路驱车前行，宽敞的路面双排六车道畅通无阻，15分钟后，世纪大道与围子山路交汇处，一座占地6000亩围子山赫然出现眼前。

最近几个月，关于围子山的新闻频繁出现，这座距离东城最近的自然山体，伴随着城市东拓的步伐，成为济南各大媒体追逐的热点，围子山不仅被品牌地产商们疯抢，更成为济南地产圈的谈资，下一个城市黄金土地——围子山。围子山到底有着怎样的神奇魅力，让众多媒体追逐？令城市瞩目？

320亿12个大型项目集中开工，东城崛起

如果将围子山放在全球富人区榜上衡量，会发现围子山作为城市新富人区的条件已然十分先进。在国际豪宅圈里，有着公认的十大标准，其中首要标准就是“无可替代的价值地段”。

济南市场上的上豪宅的分布，是济南向东发展的核心转化过程，从济南最早的富人区千佛山到奥体板块再到汉峪，济南新兴核心让城市豪宅土壤不断涌出。济南东拓，唐冶成为东城核心，更作为济南下一个核心即将崛起。千亿配套落地，2018年4月唐冶新城12个项目总价值320亿配套集中开工，这些配套，全部簇拥在围子山附近，围子山作为东城少有山体无形中成为众星捧月之地。围子山富人区的诞生，更是东城向城市的献礼，因为只有区域发展到一定阶段，才可能诞生豪宅土壤，围子山，应运而生，也是必然。

6000亩围子山济南较大山体公园即将开建

豪宅的价值之所以不断提升，不仅由于其具有地段的优势，还因为豪宅通常也占据了不可复制的稀缺资源。 济南围子山，位于济南东部新城的唐冶新区，是东城重要山体，与土河、野河等自然资源形成一山两河的山水格局。

据了解，围子山公园的建设历城区已经做好了设计，7月底要开标。过去唐冶围子山郊野公园设计方案曾经进行过公开竞标，虽然最终规划设计版本没有出炉，但根据初步规划可知，唐冶围子山片区郊野公园将打造成济南东城风景区，未来将大大提升唐冶区域发展水平，围子山也将成为一个承载唐冶文化内涵的精神家园、一个城市一线风景旅游胜地，从体量上6000亩也将超越千佛山，从与城市核心距离上，15分钟的距离与城市的距离恰到好处。居于繁华时，转身藏入秘境，需要时，一刻钟便回归层峰角逐的领地，城市富人区，莫过于此。

围子山脚下少有的住宅用地——龙湖原著项目

济南的豪宅多 依赖于城市核心与自然山体，目前来看，城市半山豪宅因为占据更多的城市完善资源更受到高端人士的钟爱，而从目前来看，围子山已经成为了城市稀缺土地，能够将风景和生活资源占尽的土地在济南已经不多了。

目前在唐冶围子山脚下，靠山住宅项目有银丰唐郡和龙湖项目，其中银丰唐郡靠山洋房-玫瑰园已经全部售罄，银丰集团目前还有少量靠山别墅项目在售。目前围子山下只有龙湖项目规划低密别墅产品，此外区域内再无别墅土地，甚至济南市范围内，龙湖原著别墅项目也是城市最后的城区别墅，此后，再买别墅产品，只能延展至章丘，所以这是济南最后的别墅区，并不为过。

龙湖·景粼原著，打造济南少有半山豪宅

放眼济南，半山豪宅都是富豪们的集中营，在地少人多、寸土寸金的济南主城区，表现得尤为突出。在既看山又有繁华的围子山别墅区，居于繁华，转身藏入秘境，需要时10分钟便回归山居，龙湖景粼原著，从项目对面即是千亩围子山，推窗对望青山，是真正的千亩半山入院的意境，窗含千岭，伴山入院，济南山景较好的区域莫过于此，在这里，有山，有水，有繁华，更有秘境，是主城不可复制的豪宅土壤。

龙湖景粼原著，重述国人至高居住理想，仅以中国首席中式独院敬献当代领袖。择址济南东城少有山脉，以龙湖别墅专家之手，秉承找到原著之源理念匠造而成，是一处让济南别墅回归高质生活的一居所。