今年全国将开工改造5.4万个老旧小区 多家上市公司斩获订单

本报记者 肖 伟

据住房城乡建设部消息，今年1月份至8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。按计划，今年全国将新开工改造城镇老旧小区5.4万个。

据了解，今年以来，得益于地方大力推进老旧小区改造，多家A股市场上市公司在电梯加装及更新、管道换新、防水更新、电网扩容、适老改造等方面斩获订单。

康力电梯主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的研发、生产、销售和服务业务。今年以来，公司陆续接到多地老旧电梯换新及老旧小区加装电梯的订单。公司华中地区销售经理龙兴春向《证券日报》记者表示，电梯行业暂未出台以旧换新政策，但是各地对老旧小区改造过程中，释放出大量对电梯更新和加装电梯的需求。从公司走访市场了解的数据来看，目前全国范围内存量电梯中使用年限超过15年的约80万台，使用年限超过20年的约17万台，多地正在加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。

主要从事输水管道的设计、生产和销售业务的青龙管业，今年以来陆续收获了大量老旧小区管道改造订单。公司华南地区销售经理谭中奇向《证券日报》记者表示，老旧小区的管道老化破损比较严重，以输水管道为例，跑冒滴漏是常见管道病害，不仅影响建筑寿命，而且白白流失大量水资源。公司采用高强度聚氯乙烯管道替代已经锈蚀的铸铁管道，已在多个老旧小区里实现了清洁自来水上楼的目标。

飞鹿股份主要从事防水涂料及防渗涂料的研发、生产及服务业务，是国家级专精特新“小巨人”企业，掌握建筑涂料领域的多项专利。今年以来，公司在老旧小区改造中推进绿色、环保防水涂料的使用，提升了建筑防水等级。据公司董秘易佳丽介绍，今年国内多地有台风侵袭，部分老旧小区进水、漏水情况比较严重，影响居民正常生活秩序。台风过后，公司主动和老旧小区物业接洽，针对防水涂料破损、老化、开裂、剥落等情况，制定了对应措施，在选料和施工中兼顾经济和寿命两大指标，获得老旧小区的住户高度评价。

“老旧小区改造一直是全球范围内城市更新的一个重要课题。发达国家在老旧小区改造方面有许多成功经验，也有不少失败案例。我国在老旧小区改造方面，集合了上市公司的力量，又有地方的支持和补贴，因地制宜分门别类开展改造工作，不仅使得老旧小区焕然一新，也为企业带来了订单和利润，其中的经验和模式值得向国内外推广和宣传。”对于上市公司积极布局老旧小区改造业务，湖南大学经济与贸易学院副院长曹二保向《证券日报》记者表示。

来源：证券日报