上周济南加推764套房源,9999元/平米住宅再现世

济南楼市抢先看 2018-12-10 14:38:00
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上周济南共有天鸿公园大道、中新国际城和荣盛华府三个项目加推新房源共764套。

据世联行数据显示,上周(2018年12月3日-2018年12月9日)济南共有天鸿公园大道中新国际城荣盛华府三个项目加推新房源共764套。三个楼盘全部位于东部历城区,东城仍是市区房源供应主场。

具体来看,天鸿公园大道于12月7日加推21#和23#楼,共推出448套房源。其中21#楼共推出384套房源,共有33层(1层为底商),分为3个单元,梯户配比为2梯4户,推出128套户型为95平米三室,192套98平米三室,64套105平米三室。23#楼共推出64套,分为18 层(1-2层为底商),有2个单元,梯户配比为1梯2户,整栋楼全部为户型118平米的三室。从成交来看,开盘当天成交260套,去化率为58%。其中,高层21#楼均价为12600元/平米;小高层23#楼均价为13600元/平米。

中新国际城在12月8日加推A06地块的12#楼,共推出76套毛坯房源,均价为13000元/平米。12#楼共20层(其中1层为底商),仅有1个单元,梯户配比为2梯4户,本次推出户型为115平米三室和123平米三室各38套。开盘当天成交约60套,去化率约为78.9%

荣盛华府于12月8日加推A02地块3#楼,共推出240套毛坯房源。 3#楼共30层,分为2个单元,梯户配比为2梯4户,本次推出户型为101平米三室和128平米三室各120套。从成交情况来看,开盘当天成交200套左右,去化率为83.3%。荣盛华府的开盘价格在9999-11300元/平米之间,均价为10500 元/平米。

总体看来,本周开发商开盘加推速度有所放缓,济南楼市整体继续保持平稳推盘状态。在上周开盘加推的项目中,全部位于东城。与此同时,项目价格也偏刚需,甚至9999元/平米在时隔两年后再度现世。

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