2020年,“买房”还是“存钱”已有答案?

2019年已经落下帷幕，在经历了“收官之战”后的各大开发商都开始放慢脚步，回首2019年，济南的楼市可谓“一波三折”。经历了“惊心动魄”的2019年济南楼市之后，对于2020年济南楼市的走向充满着太多的疑惑。不过值得肯定的一点就是在“房住不炒”的政策下，济南楼市更趋于“平稳”。

最近微博话题#2020年买房还是存钱#引起了很多人的热议，对于绝大部分人来说“票子”和“房子”，就是鱼和熊掌的关系，二者不可兼得，必须舍一样保一样。2020年到了，那到底是该“买房”还是该“存钱”呢？房紫酱认为，每个人的需求、能力等等都不同，具体问题要具体分析。

一、2020年，楼市走向

首先来分析一下2020年济南楼市的走向，随着国家确定“房住不炒”的定位以及“稳地价、稳房价、稳预期”等管理调控机制的落实，房子所承载的金融属性正在褪去，居住属性逐步回归。这一变化反应到价格上，就是核心城市房价波动性的显著降低。房价保持总体稳定，对于想要买房居住的普通人而言是一种利好，对那些炒房客、投资客则会造成重大打击。

二、买房的用途

目前济南不管是新房还是二手房，供应量充足，供大于求的情况下，对于刚需而言是一个不错的机会，根据自己手里的资金，选择适合自己的范围，找到最适合自己的房子，购买时尽量避开小阳春等年度旺季。2020年，刚需上车还是不错的，用合适的价格选到最适合自己的房子才是王道。

如果是投资，个人建议2020年不适合买房，不管是投资住宅还是公寓，都是不够明智的，因为目前房子大幅度升值的年代已经过去，如果家庭突然缺钱了，没有存款，手上的房子却卖不出去，还得还贷，只能低价甩卖。还不如留现金在手观望，还能应对一些不时之需。

   综上所述，买不买房还是需要自己决定，不同的城市、不同的地段、不同的楼盘在自住和投资上面都会有不同的回报，如果你是刚需，手里有一定的资金，2020年是可以入手的，毕竟有一个家才是最重要的；如果是投资，还是需要谨慎的，尤其是公寓和商铺，一不小心就成了“接盘侠”。但在买不买房这件事情上，没有所谓的输家和赢家的划分，还是要看自己的情况和需求。