一二线楼市春节“开门迎客”,全国多地现反季节购房热

２０２１年春节，多地倡导就地过年，一二线城市房地产市场也“开门迎客”。春节一般是中国房地产市场特别是一二线楼市的成交淡季，但今年春节一二线城市楼市“淡季不淡”。

中原地产首席分析师张大伟１７日表示，相比２０２０年春节后的楼市冰封，２０２１年春节楼市延续了今年１月份的高位运行态势。整体来看，多个一二线城市房地产市场成交量同比上涨明显。

以北京市为例，２０２１年春节，当地有超过６０个项目“不打烊”，许多二手房门店也可以正常看房。不少选择就地过年的购房者利用春节假期看房，多数售楼处接待客户数量和平时周末接近。据中原地产研究中心不完全统计，正月初三（２月１４日）以后，北京每天都有超过１００套二手房成交，与往年相比，今年春节楼市活跃度明显提高。

往年春节假期，随着大批民众回乡过年，一二线城市房地产市场往往会出现极低成交甚至“零成交”的状况。但张大伟指出，２０２１年是近年来排名前列倡导就地过年的春节假期，大城市人口流动减少，加之，２０２１年春节一二线城市大部分房地产项目都开门迎客，所以成交量创造了近年春节同期的新高。

不过，相比今年一二线城市楼市的活跃，三四线城市返乡置业相对冷清。据统计，相比过去几年，２０２１年春节返乡置业成交量下滑三成以上，而且三四线置业市场出现逐渐饱和的趋势。

楼市的热点与土地市场基本一致。据中原地产统计，截至２月１７日，今年以来，中国已经有１４个“卖地”收入超百亿元（人民币，下同）的城市，包括杭州、上海、成都、北京、宁波、南京等。２０２０年同期，只有６个城市土地出让收入超过百亿元。

来源：中国新闻网