【一周楼市视点】上周新房成交1095套,环比减少46.6%

在过去的一周里，济南的天气是持续走热，然而济南的楼市，在持续走热一个月之后，突然降温了。据统计，上周新房成交1095套，环比减少46.6%。成交量足足降低了一半，可见购房者的购房热情有所降低。从土地成交来看，章丘土地市场挂牌12宗土地，土地面积45.65 万平米；济南土地市场成交7宗、23.54 万平米。从新入市及加推项目来看，2018年第28周，1个新项目入市，1个在售项目加推新房源。

住宅成交情况

2018年第28周（2018年7月9日-2018年7月15日），济南一手住宅网签成交1095套，环比减少46.6%，日均成交156套。

本周开盘数据

2018年第28周（2018年7月9日-2018年7月15日），1个新项目入市，1个在售项目加推新房源。中新国际城项目7月15日加推A09地块6/9#楼，共400套；海那城洋房世家7月15日首开推出11#楼，全部为毛坯，共40套。

中新国际城项目7月15日加推A09地块6/9#楼，共400套；6#楼，共200套，25层，2个单元，2梯4户，户型为105平米三室（100套）,125和135平米三室（各50套）；9#楼，共200套，25层，2个单元，2梯 4户，户型为105平米三室（100套）,125和135平米三室（各50套）；成交均价为15500元/平米。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

海那城洋房世家88-180㎡湖景洋房，11#楼洋房7月15日开盘，11#楼10层，1梯2户，2个单元，共40套房源，135㎡、140㎡、150㎡户型，单价12000-13000元/㎡，预计2020年下半年交房。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

一周热闻

先行区版图划定代管大桥崔寨等4个街道450平方公里

7月9日，济南新旧动能转换先行区代管区域划转工作会议召开。根据《济南新旧动能转换先行区管委会代管区域划转工作方案》，将天桥区泺口街道办事处所辖黄河北5居（鹊山东、鹊山北、鹊山南、梅花山、月牙坝）划归天桥区大桥街道办事处代管；将大桥街道办事处及济阳县崔寨、孙耿、太平 4 个街道办事处划归先行区管委会代管。先行区基本形成南至黄河、北至徒骇河、东至济阳县回河街道办事处边界、西至天桥区桑梓店街道办事处边界的区划范围，总面积约450平方公里，共涉及308个村居，户籍人口23.07万人。

济南新旧动能转换先行区代管区所有村居全面冻结

近日，济南新旧动能转换先行区管委会发布通告，先行区代管区内所有村居全面冻结。冻结范围包括大桥街道全域，泺口街道月牙坝、梅花山、鹊山东、鹊山北、鹊山南5个社区，崔寨街道全域，孙耿街道全域和太平街道全域。冻结期限自2018年7月13日起至另行通知解冻时止。

济南新小区须建日间照料中心建成后无偿移交政府

日前，济南市印发《济南市人民政府办公厅关于加快推进养老服务设施建设的实施意见》。意见提出，新建住宅小区应按照每百户不少于20平方米、老旧小区每百户不少于15平方米的标准，建成1处建筑面积不少于300平方米的社区老年人日间照料中心，将其打造成为提供“助餐、助浴、助洁、助行、助医、助急”服务的社区居家养老服务平台，且建成后无偿移交县区政府（或其民政部门）。

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