1月济南预计有9家楼盘入市,谁将打响新年排名前列枪?

据统计，截至2020年12月末，济南市新建商品住宅可售套数为8.05万套，可售面积约为1096.14万㎡，较6月末库存减少0.25万套，24.3万㎡。套数去化周期为10.6个月，面积去化周期为11.4个月。

1月来临，标志着崭新的2021年开启，新年首月，济南各大楼盘是开仓放“粮”，还是放缓节奏，整体进入盘点休整期？

据贝壳济南站不完全统计，济南1月预计有9家楼盘入市，其中，历城推盘量占据了半壁江山，有4家楼盘预计加推。在1月开盘项目中，有3个纯新盘将入市，分别是位于天桥区的远洋湖印都会、位于商河的银丰玺悦和位于槐荫区的新城时光印象，其余6盘都是老盘。

备受购房者关注的纯新盘远洋湖印都会是远洋入济南的第三个项目，距离地铁2号线历黄路站约600米，生产路站约800米，北园-顺河双高架，四通八达。

此外，新城时光印象位于济南槐荫老城区，项目规划3栋住宅，项目靠近经十路、阳光新路等城市主干道，项目内部规划有商业配套，可以满足业主的日常生活需求；附近有和谐广场、连城广场、欧亚大观等大型商业综合体，是和谐片区少有的品质改善楼盘。

在1月开盘项目中没有公寓项目入市，都是住宅项目。

从开盘项目的产品类型来看，1月预计开盘的项目产品类型多为高层、小高层，涵盖了刚需、刚改、改善等置业类型。对于想在年底前买房置业的人来说，一定要多多关注了。

在1月加推的名单中，济南魅力之城、保利和唐悦色、旅游路金茂府、泉山盛景等热门项目推出新房源，手中还有房票的购房者又可以一试手气。

另外，在此次开盘项目中，刚需置业占较大比例，有位于新东站的济南魅力之城，预计推出16#130㎡（四室两厅两卫），小高18层，价格：预计均价14500元/㎡。

除此之外，位于神武片区的旅游路金茂府和唐冶片区的保利和唐悦色，还有位于章丘的泉山盛景，这些盘推出的户型都比较广泛，价格也合适，较低6200元/㎡，想要购房的刚需置业者要抓住机会啦。

新年买新房，新开盘楼盘虽然较少，但这也正是你轻松购置新盘的好时机。