官宣下调,房贷100万元少还2万多元

今天（7月22日），最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR均同步下降10个基点。1年期LPR由3.45%下调至3.35%，五年期LPR由3.95%下调至3.85%。

记者算了一笔账：

以商贷总额100万元、贷款30年、

等额本息还款方式计算

此次LPR下降10个基点

月供可减少57.29元

累积30年 少还利息2.06万元

5月17日，人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限，新发放房贷利率明显下行。6月，全国平均新发放房贷利率为3.45%，同比下降66个基点，环比下降17个基点，处于历史最低水平。

今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点。5年期以上LPR的下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。

央行同日还宣布，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自当日起，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9：15调整为9：00。专家认为，LPR作为贷款利率定价的重要参考，提前至9点发布，可更好与各类金融市场运行时间衔接，有利于不同金融市场参与者平等获取信息，公平开展交易。