一周楼市|济南9个项目开盘加推 商品住宅网签量环比下降43%

一、综述

商品住宅供求及区域成交

7月4日-7月10日，济南商品住宅市场新增供应1.96万㎡；成交面积11.11万㎡，环比下降43.23%，成交均价17133元/㎡，环比下降2.24%；本周济南商品住宅主力成交项目为雪山万科城、银丰玖玺城等，历城区为主力成交区域。

二、排行榜

一周济南商品住宅排行：

7月4日-7月10日，济南商品住宅签约面积TOP10，雪山万科城、银丰玖玺城分别位于榜单的排名前列、第二名。

（注：本榜单不包括公务员单位团购房 数据来源：CRIC2020）

三、开盘加推

7月4日-7月10日，济南共有9个项目加推新房源。

认购数据为调研所得，供参考

四、土地交易

土地供应：

7月4日-7月10日，济南主城区无新增土地供应。

土地成交：

7月4日-7月10日，济南主城区无新增土地成交。

五、政策及市场信息

金卡、住房保障、编制保障、子女入学！济南人才政策“双30条”来了：

7月4日，济南市委市政府新闻发布会召开，对《济南市人才服务支持政策（30条）》《济南市人才发展环境政策（30条）》进行发布解读。记者获悉，人才政策“双30条”聚焦人才所急所需，主要包括服务“金卡”、住房保障、子女入学、配偶随迁安置、医疗保健、交通出行、出入境服务、编制保障等8条服务措施，切实解决人才的后顾之忧。

在人才住房保障方面，符合条件的人才可享受购房补贴，A类人才“一人一策、一事一议”；B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为较高100万元、70万元、40万元的购房补贴；E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。符合条件的人才可享受生活和租房补贴，ABCD类人才每月分别为5000元、4000元、3000元、2000元，最长5年。E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受每月1500元、1000元生活和租房补贴，最长3年。符合条件的全日制本科、专科毕业生，可分别享受每月700元、500元租赁住房补贴，最长3年。“十四五”期间，筹集不低于205万套(问)保障性租赁住房，符合条件的在济就业高校毕业生可按低于市场价租赁。

河北唐山推出公积金“一人购房全家帮”还贷新政：

政策规定，凡是在该市区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的，作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。以上人员必须同时为该市住房公积金缴存职工。