济南千佛山北拆迁二次公示 房屋评估价格仍是3.1万/平

近日，山东济南千佛山北门地段拆迁的方案，第二次公示出来了。相比较排名前列次的价格方案，有了相应的变化和调整，总体的拆迁政策，还是没有达到千佛山黄金地段的预期，再次公布房屋评估价格，和排名前列次的公示价格基本持平，价格仍然在3.1万左右。

此次评估范围即为项目征收范围，评估机构表示，评估的价值是按照所处区位新建普通商品住宅的市场价格结合房屋结构、楼层、朝向、成新等因素修正后的征收补偿价值。

但是整体从价格来看，较新的评估价格依旧还有很多居民不满意，毕竟当下千佛山周边的项目价格比补偿价格高出不少，而且在这附近住习惯的居民，肯定不愿意搬离这里。二次公示中，被征收的住宅房屋评估价格差不多，31577到32037之间，差不多3.1万1平方米。

如果是选择房屋产权调换，是伴山新居的地段，109.31平方的房子大概在1.9万/平方米左右的评估单价。