济南九月份房价出炉!新房环比上涨0.3%,二手房仍下降

10月24日，国家统计局发布了2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，济南新房价格环比上涨0.3％，同比上涨0.9％；二手房价格环比下降0.1％，同比下降3.3％，连续13个月下降。

根据统计数据显示，新房方面，济南2022年9月份房价环比上涨0.3％，同比上涨0.9％；青岛9月份房价环比下降0.1%，同比上涨0.1%;烟台9月份房价环比下降0.3%，同比下降2.9%;济宁9月份房价环比下跌0.1%，同比下降3.7%。二手房价格方面，济南2022年9月份二手房价格环比下降0.1%，同比下降3.3%;青岛9月份环比下降0.5%，同比下降2.5%;烟台9月份环比下降0.4%，同比下降3.0%，济宁9月份环比下降0.8%，同比下降5.5%。值得一提的是，自在去年9月份济南二手房价格开始下降后，截至今年9月份已出现13个月连续下降。

据济南市房地产业协会执行副会长李刚介绍，5月济南开始启动新一轮政策调整，尤其9月15日限购区域调整后，市场活跃度明显增加，市场预期和信心进一步提升。从网签数据看，济南9月新建住宅网签套数6667套，较8月的5721套回升明显。二手住宅的网签从6—9月保持在4000套左右，成交量较1—5月有较大提升。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2022年9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。