供地!济南挂牌25宗地 共计1403亩

今天，济南挂牌出让25宗土地，总面积达1403亩，虽然供地面积很高，但主城区商业、居住用地的占比不大。

25宗土地中，仅有9宗是商业、住宅类用地，其余均为工业用地。

区域分布上，3宗居住用地分布于槐荫区、历城区、天桥区，3宗商业用地分布于天桥区、历城区，3宗居住、商业混合用地分布在莱芜。

槐荫区出让1宗住宅用地，在机床二厂路以北、铁路防护铝绿线以东，面积91.4亩，容积率在1.0-2.0之间，从位置看周边周边有凯旋新城、映月紫云城等项目，距离旭辉在售的瑞锦台项目不远，地块或为为民天面粉厂旧改地块。

天桥区一宗居住用地位于济齐路西南侧、二十六中北侧，面积51.4亩，容积率1.5-2.5之间，从地图上看地块原来是济锅集团，紧邻匡山小区和重汽彩世界，该区域内近两年很少有地块成交。

历城区的居住地块位于工业北路北侧、济钢西邻，是化肥厂地块组团中的一块，面积约30亩，容积率在1.5-2.4之间。该位置上个月曾出让了7宗地，将于9月29日成交，大概率落地中粮的综合体项目。

另外王舍人片区还出让了两宗商业用地，位于龙脊河东、响泉路南侧，总面积72.7亩，地上容积率1.2-3.0之间，位置在东站片区。

据了解，这次供应的化肥厂地块和天桥区的济锅地块，挂牌条件都不算严，对于房企来说是次公开拿地的机会。

另外在莱芜区高新区，还有3宗商住混合用地出让，总面积约174亩。近几年来，高新区已成为莱芜区发展的主战场，吸引了碧桂园、中梁等多个品牌房企的进驻。这次推出的土地，能否带来新房企的入驻，我们拭目以待。