8.14供地!济南挂牌19宗1068亩地!涉及白马山片区…

今天（8月14日）济南挂牌出让19宗国有建设用地使用权涉及南北康片区、白马山片区等多个片区其中：

住宅用地：12宗

工业用地：3宗

商务金融用地：3宗

仓储用地：1宗

具体详见下表↓

从片区分布看，本次供应土地主要分布在四大片区。其中，南北康片区供地4宗，约188亩；峨眉片区（即西部国际医学中心区域）供地3宗，约323亩；药山片区供地3宗，约232亩；白马山片区供地3宗，约140亩。另，主城区的大明湖西侧、南辛庄附近分别供地1宗。具体详见以下：

药山片区

药山片区位于济南西北部，本次供应的是东沙区域3宗住宅用地，位于力高澜湖郡南侧和东北侧，总面积达232亩，地上较大容积率分别2.2、2.9。药山片区今年迎来了商品房的集中供应，万科、中梁等新项目陆续面世，未来区域内免不了激烈竞争，目前区域内售价1.2-1.4万左右。

（图片位置仅供参考）

南北康片区

南北康片区挂牌4宗居住地块，位于绿地新里程和万科山望南侧，共188亩。根据近期公布的九曲片区街区控规来看，本次供地地块或用于安置房建设，为大涧沟安置房二期。

（图片位置仅供参考）

峨眉片区

西部国际医学中心供地3宗，含1宗商务金融用地和2宗城镇住宅用地，共计约323亩。其中，住宅用地面积超300亩，地上较大容积率为2.1、2.45。

（图片位置仅供参考）

白马山片区

白马山片区供地3宗，含1宗居住用地和2宗商务金融用地，约140亩。据了解，该3宗地块曾于2019年挂牌出让，但结果并不理想，最终流拍；今年6月份重新挂牌出让，取消了定向条件，住宅地块保证金也有所下降，但无人报价再次流拍。本次为两次流拍后的再次推出。

此外，主城区范围内有2个地块出让，分别是位于南辛庄附近的原第二制药厂地块和大明湖附近的河套庄地块。南辛庄附近的原第二制药厂地块，约51亩，地上较大容积率2.0，密度不高，且属于老城区，配套全、交通方便。本次出让地块的北面即为城投静悦府项目。目前，除万和府为在售状态外，其他项目也将陆续面市，区域竞争将会比较激烈。河套庄地块是本次出让的最小地块，面积仅10.8亩。该地块临近大明湖公园，区域配套比较完善成熟，其地上较大容积率为3.9，预计规划建设高层产品。北侧紧挨胶济铁路。

据悉，上述19宗土地将会在9月14日迎来成交，让我们共同期待。