1月最新房价数据出炉!济南新房价格6连降,二手房10连降

济南楼市头条 2020-02-17 11:08:46
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2月17日,国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格环比下跌0.5%,这是济南新房连续第6个月环比下降;二手房环比下跌0.2%,这是济南二手房价格的10连降。 统计数据显示,新房方面,济南1月份新房价格环比下降0.5%,同比下降0.3%;青岛

2月17日,国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格环比下跌0.5%,这是济南新房连续第6个月环比下降;二手房环比下跌0.2%,这是济南二手房价格的10连降。

统计数据显示,新房方面,济南1月份新房价格环比下降0.5%,同比下降0.3%;青岛1月份环比上涨0.1%,同比上涨3.7%;烟台环比上涨0.5%,同比上涨9.7%;济宁环比上涨0.2%,同比上涨9.3%。

二手房方面,济南环比下跌0.2%,同比下跌2.8%;青岛环比下跌0.1%,同比下跌5.5%;烟台环比下跌0.5%,环比上涨3.4%;济宁环比上涨0.4%,同比上涨8.2%。

根据国家统计局数据,记者梳理发现,2019年1—7月,济南新房价格呈现环比上涨,涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起,新房价格开始走低,到2020年1月,已经连续六个月下跌,跌幅控制在1%以内。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落

初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落

初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。

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