血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
鲁信·文汇花园
建成年代：
2009年01月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
科技住宅,小户型
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
山东鲁信房地产投资开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
历下 青年东路1号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建开预许字第（2004）0330至0313号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 21200.0元/m² | |||
2016-05-01 | 21200.0元/m² | |||
2016-04-01 | 20554.0元/m² | |||
2016-03-01 | 18277.0元/m² | |||
2016-02-01 | 18281.0元/m² | |||
2016-01-01 | 18389.0元/m² | |||
2015-12-01 | 18386.0元/m² | |||
2015-11-01 | 18276.0元/m² | |||
2015-10-01 | 18583.0元/m² | |||
2015-09-01 | 18297.0元/m² | |||
2015-08-01 | 19118.0元/m² | |||
2015-07-01 | 19140.0元/m² | |||
2015-06-01 | 18956.0元/m² | |||
2015-05-01 | 18725.0元/m² | |||
2015-04-01 | 18346.0元/m² | |||
2015-03-01 | 18687.0元/m² | |||
2015-02-01 | 19097.0元/m² | |||
2006-07-28 | 7500.0元/m² | |||
2006-06-29 | 7200.0元/m² | |||
2006-03-24 | 6800.0元/m² | |||
2005-10-28 | 6300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
经十路与文化西路中间路段，交通枢纽，出行方便。公交线路：44，66，77，85等
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
18000平方米
建筑面积：
70000平方米
容积率：
3.91
绿化率：
50%
停车位：
立体式停车库
楼栋总数：
2
总户数：
220
物业公司：
山东鲁信集团
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费1.7元/平米·月
周边配套：
商场：北有文化路商业街、银座商城、银座超市，泉城路商业街，南有市华联、体育中心即将开业的易初莲花超市等商业配套；
医院：齐鲁医院、铁路医院、省中医、电力医院、千佛山医院等医院呵护业主的身体健康；
学校：山东大学南校区、山东大学西校区、山东艺术学院、山东师范大学、山东体育学院、山东公安专科等高校
景观资源：南有千佛山、植物园、英雄山等自然景观，北有泉城广场、趵突泉、五龙潭、大明湖等人文景观
学校：
暂无数据
内部配套：
休闲广场
建材设备：
外墙：高档外墙砖，装饰线采用高档防水涂料
内墙、天棚：高档乳胶漆
地面：客厅、阳台、卧室水泥压光地面
电梯：上海三菱电梯
外窗：隔热断桥铝合金中空玻璃窗
内门：普通调和漆木质夹板门
分户门：防火防盗一体门
厨房：防滑地砖、高档墙砖到顶、配整体橱柜、吸顶灯
卫生间：TOTO牌高档洁具（主卫配座便器、洗手盆、浴缸；次卫配座便器、洗手盆、淋浴房）、防滑地砖、高档墙砖到顶、顶棚铝扣板吊顶
采暖：集中供热与制冷空调共用一个风机盘管末端；约克单冷分户式中央空调，设末端控制主机功能及电话遥控功能
供水：直饮水入户；设独立电热水器；食物垃圾自动处理系统；四表户外远抄
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鲁信·文汇花园是由鲁信房地产投资开发有限公司携12年专业开发经验和雄厚的资金实力倾情打造的，位于济南市青年东路1号的纯高尚社区，处于济南市中心区零坐标500米半径回归圈，地理位置优势明显。
项目外立面简约时尚，现代感强，内部配有标准网球场；健康直饮水入户；可电话摇控的分户式中央空调；绿色环保食物垃圾处理系统；隔热断桥铝合金中空玻璃外窗….将生态及智能化技术所蕴涵的生活美学淋漓尽显，优越在于国际品质的追求。
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