血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
历山名郡
建成年代：
2007年09月02日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
山东省三名投资有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
历下 文化西路14号（历山路与文化西路路口南100米路西）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建开预许字第（2006）051-053号 | ||
济建开预许字第（2010）386号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 25023.0元/m² | |||
2016-05-01 | 25023.0元/m² | |||
2016-04-01 | 24963.0元/m² | |||
2016-03-01 | 24189.0元/m² | |||
2016-02-01 | 24405.0元/m² | |||
2016-01-01 | 24253.0元/m² | |||
2015-12-01 | 24129.0元/m² | |||
2015-11-01 | 24009.0元/m² | |||
2015-10-01 | 23995.0元/m² | |||
2015-09-01 | 23658.0元/m² | |||
2015-08-01 | 23800.0元/m² | |||
2015-07-01 | 24028.0元/m² | |||
2015-06-01 | 24093.0元/m² | |||
2015-05-01 | 23861.0元/m² | |||
2015-04-01 | 23763.0元/m² | |||
2015-03-01 | 23935.0元/m² | |||
2015-02-01 | 23819.0元/m² | |||
2014-06-17 | 17000.0元/m² | |||
2014-06-06 | 17000.0元/m² | |||
2012-10-08 | 17000.0元/m² | 精装公寓均价17000元/平米，商铺均价39000元/平米 | ||
2011-11-18 | 16000.0元/m² | |||
2011-01-11 | 17000.0元/m² | |||
2011-01-07 | 16000.0元/m² | |||
2009-09-17 | 17500.0元/m² | 9900.0元/m² | 5800.0元/m² | |
2009-08-18 | 10650.0元/m² | 9800.0元/m² | 9000.0元/m² | |
2009-07-15 | 10650.0元/m² | 9800.0元/m² | 9050.0元/m² | |
2008-10-30 | 14000.0元/m² | 9600.0元/m² | 7265.0元/m² | |
2008-10-13 | 14000.0元/m² | 9600.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2008-05-26 | 10000.0元/m² | |||
2006-04-19 | 6300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通便利,乘31、79、75、2、103、48路公交车（山师路口下车，历下大润发附近）。
交通方式：
交通便利,乘31、79、75、2、103、48路公交车（山师路口下车，历下大润发附近）。
规划信息
占地面积：
120060平方米
建筑面积：
220000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30.2%
停车位：
1：1
楼栋总数：
12
总户数：
1444
物业公司：
济南九州春天物业公司
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
一期1.6元/㎡/月
周边配套：
中小学:山师附中、二附中、附小，省实验小学
幼儿园:实验幼儿园
综合商场:历下大润发
银行:建行、工行、农行、深发展等多家银行
医院:齐鲁医院、千佛山医院、省中医等
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:小区管理
卫生服务:小区管理
小区入口:东门、南门、西门、刷卡进入
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：石材及磁砖
内墙：环保乳胶漆
大堂：精装
电梯：1．5米/秒中速电梯,一梯俩户
门窗：双层中空窗
厨卫：精装
供电：双回路
供水：无负压供水
供气：管道天然气
采暖：集中供暖
通讯：各个房间配备网络、电话接口，每户两个电话号码
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
历山名郡项目(原济南柴油机厂区域)是以住宅为主,集办公、商业、休闲娱乐为一体的高档综合性社区。项目占地180亩，规划面积22万平方米，容积率1.8。
历山名郡项目位于济南泉城特色风貌带的核心区域，南靠景观大道经十路，东临济南市新兴商务地带历山路，西邻泉城风貌带通廊——千佛山路，北靠商业氛围浓厚的文化西路，周围高校林立，具有浓郁的文化气息，处于济南市房地产开发的黄金地段，预计将取得较好的经济效益和社会效益。
历山名郡该项目预计总投资10亿元，开发周期5年，预计销售收入为15亿元。项目一期规划建筑面积4万平米，其中住宅2万平米，办公1万平米，地下车库1万平米，目前，一期工程于2007年9月顺利交房。项目二期规划建筑面积17.16万平米，主体均已经封顶并通过验收，且全部销售完毕;三期销售面积约3.7万平米左右，其中居住类包括一梯两户纯板式住宅、联排别墅、顶层复式及一层下复式等多种户型，面积在150-500平米之间。
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