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待定（参考价格）价格描述

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楼盘地址:

历城经十东路唐冶新区围子山路1号

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开盘时间:

2016年11月19日

开盘提醒

交房时间:

预计2018年06月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面135.0m²) 3室2厅2卫 (建面145.0m²) 3室2厅2卫 (建面150.0m²) 2室2厅1卫 (建面92.0m²) 2室2厅1卫 (建面93.0m²) 4室2厅2卫 (建面167.0m²) 4室2厅2卫 (建面145.0m²) 3室2厅1卫 (建面118.0m²) 3室2厅1卫 (建面100.0m²) 3室2厅1卫 (建面124.0m²) 3室2厅2卫 (建面146.0m²)

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开发商:

济南银丰唐冶房地产开发有限公司

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预售证号：

济建预许20161358号

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 4001560036 转 169308

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楼栋信息

玫瑰园45号楼

玫瑰园47号楼

玫瑰园49号楼

玫瑰园53号楼

玫瑰园54号楼

玫瑰园43号楼

玫瑰园50号楼

玫瑰园52号楼

玫瑰园55号楼

玫瑰园56号楼

玫瑰园57号楼

玫瑰园58号楼

在售

玫瑰园45号楼

在售

玫瑰园47号楼

在售

玫瑰园49号楼

在售

玫瑰园53号楼

在售

玫瑰园54号楼

售罄

玫瑰园43号楼

售罄

玫瑰园50号楼

售罄

玫瑰园52号楼

售罄

玫瑰园55号楼

售罄

玫瑰园56号楼

售罄

玫瑰园57号楼

售罄

玫瑰园58号楼

玫瑰园45号楼在售

单元：2个

楼层：11层

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楼盘名称：

银丰唐郡

建成年代：

2015年12月01日

物业类型：

普通住宅,花园洋房,别墅

项目特色：

公园地产,山景地产,教育地产

建筑类型：

多层,小高层,高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

济南银丰唐冶房地产开发有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

济南银丰唐冶房地产开发有限公司

品牌商：

北京尚泰信华房地产开发有限公司

楼盘地址：

历城经十东路唐冶新区围子山路1号

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2018年06月30日

开盘时间：

2016年11月19日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-169308

售楼地址：

历城区经十东路唐冶新区围子山路1号

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许20161358号	2016-12-16	玫瑰园10号楼,玫瑰园11号楼,玫瑰园13号楼,玫瑰园14号楼,玫瑰园15号楼,玫瑰园16号楼,玫瑰园26号楼,玫瑰园29号楼
济建预许20161148号	2016-11-11	玫瑰园43号楼
济建预许20161144号	2016-11-11	玫瑰园46号楼
济建预许20161140号	2016-11-11	玫瑰园47号楼
济建预许20161146号	2016-11-11	玫瑰园48号楼
济建预许20161142号	2016-11-11	玫瑰园50号楼
济建预许20161143号	2016-11-11	玫瑰园45号楼
济建预许20161141号	2016-11-11	玫瑰园49号楼
济建预许2016850号	2016-09-11	玫瑰园55号楼
济建预许2016914号	2016-09-09	玫瑰园52号楼
济建预许2016913号	2016-09-09	玫瑰园54号楼
济建预许2016915号	2016-09-09	玫瑰园53号楼
济建预许2016912号	2016-09-09	玫瑰园51号楼
济建预许2016850号	2016-08-30	玫瑰园55号楼
济建预许2016851号	2016-08-30	玫瑰园56号楼
济建预许2016851号	2016-08-30	玫瑰园56号楼
济建预许2016831号	2016-08-19	玫瑰园57号楼
济建预许2016831号	2016-08-19	玫瑰园57号楼
济建预许2016710号	2016-06-30	玫瑰园58号楼
济建预许2016710号	2016-06-30	玫瑰园58号楼
济建预许2016287号	2016-04-01	牡丹园15号楼,牡丹园18号楼,牡丹园2号楼
济建预许2016288号	2016-04-01	牡丹园14号楼,牡丹园29号楼
济建预许2016244号	2016-03-25	牡丹园19号楼,牡丹园4号楼,牡丹园3号楼,牡丹园13号楼
济建预许2016176号	2016-03-18	牡丹园10号楼,牡丹园1号楼
济建预许2016146号	2016-03-11	牡丹园28号楼,牡丹园30号楼
济建预许2016073号	2016-01-25	牡丹园23号楼
济建预许2015608号	2015-10-27	牡丹园20号楼
济建预许2015243号	2015-05-22	荷花园6号楼
济建预许2015146号	2015-04-17	荷花园7号楼
济建预许2015127号	2015-04-10	荷花园4号楼
济建预许2015128号	2015-04-10	荷花园9号楼
济建预许2015039号	2015-01-23	荷花园15号楼
济建预许2015011号	2015-01-09	荷花园13号楼
济建预许2015337号	2015-01-01	牡丹园24号楼
济建预许2015338号	2015-01-01	牡丹园26号楼
济建预许2015339号	2015-01-01	牡丹园27号楼
济建预许2014398号	2014-01-01	荷花园14号楼
济建预许2014396号	2014-01-01	荷花园11号楼
济建预许2014587号	2014-01-01	荷花园1号楼
济建预许2014457号	2014-01-01	荷花园3号楼
济建预许2014458号	2014-01-01	荷花园5号楼
济建预许2014342号	2014-01-01
济建预许2014341号	2014-01-01
济建预许2014343号	2014-01-01
济建预许2014344号	2014-01-01
济建预许2014339号	2014-01-01
济建预许2014340号	2014-01-01
济建预许2014397号	2014-01-01	荷花园12号楼
济建预许2014588号	2014-01-01	荷花园8号楼
济建预许2014589号	2014-01-01	荷花园10号楼
济建预许2013506号	2013-01-01
济建预许2013383号	2013-01-01
济建预许2013505号	2013-01-01
济建预许2013507号	2013-01-01
济建预许2013384号	2013-01-01
济建预许2013504号	2013-01-01
济建预许2013503号	2013-01-01
济建预许2013381号	2013-01-01
济建预许2013382号	2013-01-01
济建预许2013501号	2013-01-01
济建预许2013499号	2013-01-01
济建预许2013500号	2013-01-01
济建预许2013276号	2013-01-01
济建预许2016073号		牡丹园23号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2018-02-05				车位在售中
2017-12-26
2017-11-22			21000.0元/m²	南区价格21000元/㎡；北区价格21000-24000元/㎡
2017-11-21			700.0万元/套	280㎡阅山名墅总价700-740万；建面约660-1100㎡庄园现墅总价在1500-4700万。
2017-10-23			21000.0元/m²	牡丹园均价21000元/㎡，玫瑰园南区价格21000-26000元/㎡
2017-10-10			21000.0元/m²	牡丹园均价21000元/㎡，玫瑰园南区价格21000-26000元/㎡
2017-09-18		20000.0元/m²		住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平
2017-08-15		20000.0元/m²		住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平
2017-07-21		20000.0元/m²		住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平
2017-07-03		20000.0元/m²		住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平
2017-06-13		20000.0元/m²		住宅已售罄，牡丹园沿街商铺均价20000元/平
2017-05-16		12000.0元/m²		紫薇园商铺价格12000元/㎡；牡丹园沿街商铺价格17000-21000元/㎡
2017-05-03		12000.0元/m²		桂花园商铺价格12000元/㎡；紫薇园价格15000元/㎡
2017-04-20		12000.0元/m²		桂花园商铺价格12000元/㎡；紫薇园价格15000元/㎡
2017-04-10		9000.0元/m²		紫薇园商铺价格15000元/㎡；桂花园商铺价格9000元/㎡
2017-03-22		13000.0元/m²		玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡
2017-03-17		13000.0元/m²		玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡
2017-03-15		13000.0元/m²		玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡
2017-03-06		13000.0元/m²		玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡
2017-02-27		13000.0元/m²		玫瑰园47#、49#楼均价13000-14000元/㎡
2016-12-29		11000.0元/m²		商铺79㎡价格17000元/㎡，400㎡的价格11000元/㎡
2016-12-22		12000.0元/m²		47#楼均价约为12000-14000元/㎡
2016-12-15		12000.0元/m²		47#楼均价约为12000-14000元/㎡
2016-11-28		13000.0元/m²		47#楼均价约为13000-15000元/㎡
2016-10-09			11000.0元/m²	价格区间11000-14000元/㎡
2016-09-19		11000.0元/m²		新房源预计均价11000-13000元/㎡
2016-09-05		11000.0元/m²		新房源预计均价11000-13000元/㎡
2016-08-24	11000.0元/m²		9000.0元/m²	新房源预计价格为9000-11000元/㎡
2016-08-16		8000.0元/m²		在售房源一口价8000元/㎡，商铺均价11000元/㎡
2016-08-09		8000.0元/m²		住宅均价8000-9000元/㎡，商铺均价11000元/㎡
2016-08-03		8000.0元/m²		住宅均价8000-9000元/㎡，商铺均价11000元/㎡
2016-07-20		8000.0元/m²		均价8000-9000元/㎡
2016-07-13		7500.0元/m²
2016-06-27		7500.0元/m²		玫瑰园均价7500元/㎡，商铺均价10000元/㎡
2016-06-21		7400.0元/m²		玫瑰园均价7400元/㎡
2016-06-08		7400.0元/m²		玫瑰园均价7400元/㎡
2016-06-02		7000.0元/m²		玫瑰园均价7000元/㎡
2016-05-23		7000.0元/m²		玫瑰园均价7000元/㎡
2016-05-17		7000.0元/m²		玫瑰园均价7000元/㎡
2016-05-12		7000.0元/m²		玫瑰园均价7000元/㎡
2016-05-10		6600.0元/m²		新品组团玫瑰园价格待定；已售罄组团牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡；已售罄组团荷花园7000元/㎡左右
2016-03-24		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园剩余户型一口价，7000元/㎡左右
2016-03-16		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园剩余户型一口价，7000元/㎡左右
2016-02-25		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡
2016-02-22		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡
2016-02-05		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡
2016-01-12		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡
2015-12-21		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡，交5千享98折，首付不分期另享97折优惠；荷花园均价6500元/㎡
2015-12-02		6600.0元/m²		牡丹园两室均价6600元/㎡，三室均价7200元/㎡；荷花园均价6400元/㎡
2015-11-16		6800.0元/m²		牡丹园均价6800元/平；荷花园起价5559元/平，均价6400元/平
2015-11-05		6800.0元/m²	5559.0元/m²	起价5559元/平，牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平
2015-10-23		6800.0元/m²		牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平，10月购房立省30万
2015-10-08		6800.0元/m²		牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平，10月购房立省30万
2015-09-24		6800.0元/m²		牡丹园均价6800元/平；荷花园均价6400元/平
2015-09-09		6800.0元/m²		牡丹园均价6800元/平，两房交2万享受97折优惠，三房交3万享97折优惠；荷花园交5000享97折优惠
2015-08-19		6800.0元/m²		牡丹园均价6800元/平，两房交2万享受97折优惠，三房交3万享97折优惠；荷花园交5000享97折优惠
2015-08-05		6800.0元/m²		牡丹园6800元/平，荷花园6400元/平
2015-07-14		6500.0元/m²		牡丹园均价6700元/平；荷花园均价6500元/平；桂花园洋房均价8000元/平，平层官邸均价9300元/平
2015-07-06		6300.0元/m²		牡丹园6500元/平；荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6300元/平；桂花园均价11500元/平
2015-06-10		6300.0元/m²		牡丹园起价5888元/平；荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6300元/平；桂花园均价11500元/平
2015-06-05		6300.0元/m²	5200.0元/m²	牡丹园5888元/平起；荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园均价11500元/平
2015-05-18		6300.0元/m²	5200.0元/m²	荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园均价11500元/平
2015-04-14		6300.0元/m²	5200.0元/m²	荷花园均价6300元/平，特价房5200元/平起；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园均价11500元/平
2015-04-09		6300.0元/m²		荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平
2015-03-04		6300.0元/m²		荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平
2015-02-27		6300.0元/m²		荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平
2015-01-29		6300.0元/m²		荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平
2015-01-04		6300.0元/m²		荷花园均价6300元/平；紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；桂花园起价8000元/平
2014-12-10		6250.0元/m²	5488.0元/m²	紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；荷花园均价6300元/平；桂花园起价8000元/平
2014-11-04		6250.0元/m²		紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；荷花园均价6300元/平；桂花园起价8000元/平
2014-09-23		6250.0元/m²	5488.0元/m²	紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平；荷花园首付6万起
2014-09-10		6250.0元/m²	5488.0元/m²	紫薇园起价5488元/平，均价6250元/平
2014-07-01		6200.0元/m²
2014-07-01		6200.0元/m²
2014-06-30		6200.0元/m²
2014-06-26		6200.0元/m²
2014-06-23		6200.0元/m²
2014-06-23		6200.0元/m²
2014-06-19		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²		项目均价6200-7000元/㎡
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-18		6200.0元/m²
2014-06-17		6200.0元/m²
2014-06-16		6200.0元/m²
2014-06-11		6200.0元/m²
2014-06-03		6200.0元/m²
2014-05-30		6200.0元/m²
2014-05-30		6200.0元/m²		紫薇园均价6200元/㎡
2014-05-30		6200.0元/m²
2014-05-30		6200.0元/m²
2014-05-19		6200.0元/m²	5300.0元/m²	桂花园190㎡户型均价8000-8200元/㎡，245㎡户型单价9000元/㎡，交5万抵7万；紫薇园142㎡、157㎡、177㎡高层户型均价6200元/㎡，交5千抵3万，一次性付款97折，贷款99折优惠
2014-05-19		6300.0元/m²	5300.0元/m²
2014-05-19		6300.0元/m²	5300.0元/m²
2014-05-07			5300.0元/m²
2014-02-09		6300.0元/m²		住宅92-100㎡户型，均价6300元/㎡；洋房8000元/㎡
2013-10-11		5800.0元/m²	5280.0元/m²	5280元/㎡起
2013-06-17		5800.0元/m²	5280.0元/m²	5280元/㎡起
2012-12-12		5800.0元/m²	5280.0元/m²	5280元/㎡起
2012-10-11			5280.0元/m²	5280元/㎡起

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘坐115路公交车到唐冶公交枢纽站下车乘坐308、321、k162路公交车到唐冶站下车

交通方式：

路线一：沿经十东路行驶至与唐冶中路交汇处，北拐沿唐冶中路行驶至敬德街，右拐继续行驶至围子山路，沿围子山路往北行驶约600米路东即是路线二：沿世纪大道行驶至与围子山路交汇处，沿围子山路往南行驶约1.2公里路东即是

占地面积：

475600平方米

建筑面积：

200000平方米

容积率：

绿化率：

35.37%

停车位：

共10716个车位

楼栋总数：

115

总户数：

4385

物业公司：

山东银丰物业管理有限公司

物业费：

1.85元/平方米.月

物业费描述：

1#桂花园2.35元/平米.月（别墅除外）；2#紫薇园1.85元/平米.月

周边配套：

商业：银座高新店、鲁商奥特莱斯（规划）医疗：山东省立医院、省妇产医院、武警医院、社区医疗中心公园：围子山公园、唐冶公园景观带：刘公河景观带运动：历城区体育中心

学校：

小学：济南市历城区实验小学

中学：济南市历城第二中学

内部配套：

商业：规划5000余平米社区商业配套学校：历城区实验小学其他：社区巴士、社区校车、社区电瓶车、社区餐厅、泛会所

建材设备：

供水：市政供电：市政

供暖方式：

暂无数据

　　银丰唐郡，领百万平米原生山水生态样板之势雄踞唐冶，打造多元化、复合型国际生态住区。坐拥6千亩山林、3万平米自然水系，高尔夫主题森林公园，以“全球生态”的视野和独有的稀缺级山水自然环境傲视济南。法式新古典主义建筑群，囊括高端别墅、多层电梯洋房、平层官邸和小高层、高层等多种物业类型。　　13.96%纯低建筑密度，超低1.1容积率，三层台地式景观，5千平米气韵内湖与万平中央花园上演永不落幕的景观盛宴。引进国际科技，成就济南低碳生态住区。　　首期开发1#、2#地块，涵盖600-1100余平米庄园级半山别墅，180-240平米电梯洋房、台地华宅，50-180平米高层及小高层湖景观邸，户型大气沉稳，明朗通透，以“零缺憾”标准塑居住空间。　　新地块玫瑰园建设用地面积10.43万㎡，总建筑面积14.68万㎡，地上容积率1.10，地下容积率0.31，建筑密度22%，绿地率35%，总户数795户，其中：别墅41栋157户，建筑面积3.07万㎡；11层小高层15栋638户，建筑面积7.71万㎡；产品规划：普宅均为11层小高层，一梯两户，纯板式设计；景观规划：东侧紧邻围子山，自然景观资源丰富；其它配套：教育方面依附6#地块配套，地块内商业配套体量适中，可满足业主基本生活需求

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