历下 开拓路与康虹路交汇处向西100米

高新区舜旺路239号明湖白鹭郡一期10号楼底商

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乘坐150、308、k166路公交车到康虹路颖秀路站下车即可 乘坐10路十里堡线、10路王辛线、47、99、122、308、311、318、318路支线、319、321、322、 k160、k161、k162、k163路公交车到牛旺庄站下车即可

路线一：沿工业南路行驶至与颖秀路交汇处，然后沿颖秀路行驶至与康虹路交汇处，右拐往东行驶约200米路北即是 路线二：沿花园东路行驶至与颖秀路交汇处，沿颖秀路行驶约700米到达康虹路，沿康虹路往东行驶约200米路北即是

2.03元/平方米.月

项目整体物业费2.03元/平方米.月

中小学：高新区第一实验学校 幼稚园：高新育兴幼儿园 商场：高新银座、丁豪广场、华润万家、万达广场、雨滴广场 银行：工行、农行、中行、建行、邮政、交通等 医院：齐鲁医院东院、省立医院东院等 餐饮：麦当劳、肯德基、必胜客、汉丽轩烤肉、三木铁板烧、小城故事、毛家饭店等

小学：济南高新区第一实验小学

商业：沿街1-2层为配套商业

结构：框架 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：市政供暖 大堂：简装 卫生间：毛坯 厨房：毛坯

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　　明湖太学苑为明湖白鹭郡三期项目，项目位于济南高新区核心地段，涵源大街与颖秀路交界处，距离高新会展中心、银座购物广场不足千米，距离高新区的政务中心—高新区管委会、齐鲁软件园也只有千余米的距离。伴随济南东拓战略规划，城市中心不断东移，高新区历经多年发展，形成了两大中心：高新中央商务区、高新中央生活区。 　　高新中央商务区涵盖了高新管委会、济南会展中心、齐鲁软件园、银荷大厦等写字楼群及雨滴广场、高新银座、丁豪国际广场、正在兴建的万达广场等商业项目。办公、商务、餐饮、金融等配套一应俱全，此区域也一举成为济南东城的商脉、财脉和人脉集聚中心。 　　高新中央生活区涵盖了莱茵小镇、盛世花城、未来城、鑫苑国际花城、海信慧园等30多个小区，高新育兴幼儿园、大地幼儿园等近10所幼儿园、高新区排名前列实验学校、10多家不同的银行、近10个菜市场、高新银座、丁豪广场……最值得一说的是项目东南正在动工建设的高新万达广场，是继经四路万达广场之后万达集团开发建设的又一集住宅、商业、办公于一体的城市综合体，在为明湖太学苑提供城市商业配套的同时，也将大大提升整个区域的价值潜力，升值空间非常大，而近距离的我们无疑也是受益者。 　　明湖太学苑位于高新育兴幼儿园以北，西面一墙之隔为高新区排名前列实验学校。小区规划总建筑面积约6万㎡，3栋楼都是18层的，布局合理，光照充足，从北往南依次为1#2#3#，沿街1-2层为配套商业，保证了小区的整体性和私密性。项目建筑外立面采用新古典主义风格建筑，深咖等暖色调给您带来温馨、舒适的感觉。小区采用封闭式管理，道路设计采用人车分流，人性化的设计充分考虑小区居住的安静与安全性。小区设计户型为80-95的精致两房，107-125舒适三房，大开间，小进深的全明设计，兼顾舒适美观和实用，配合超大观景阳台，使您的居住空间更加开阔更加丰富多彩。 　　小区的优势就是“推窗见校，出门入学”。小区出门右转1分钟到幼儿园，2分钟到小学、初中——高新区排名前列实验学校；孩子无需过马路即可到校，方便、安全又可以培养孩子的独立精神。高新区排名前列实验学校是小区的签约学校，业主子女都可以直接入学，为您贴心的解决孩子上学的烦恼。