贝壳，找房大平台，拥有全面、真实的房源信息，以及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为2亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及新房、二手房、租房、旅居、商业办公、家装等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求。
展开
二手毛坯房跟新房一样吗?他们又有什么区别。让贝壳济南站来告诉你。 1.二手房的产权经历过一次更替,税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8%营业税。第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。第三,二手房通常更,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会
房产过户需要买卖双方都到场进行房产转移,但如果委托中介办理房产转移的话,除了买卖双方同时到场外,还需要中介在场。那么,通过中介买房,过户手续是如何办理的?让贝壳济南站来告诉你。 排名前列步:登记。买卖双方到中介机构分别登记购房、收房信息; 第二步:调档。卖方携带房屋权证到房屋所在地的区县房地产交易管理部
买房选好了楼层,很多人纠结,到底选这一层的哪一个房子。比如,两梯四户的房子,你是选东边套还是西边套,或者中间套?下面让贝壳济南站来简单地介绍下东边套、西边套、中间套的优缺点,以及选购的注意事项。 优缺点: 1、东边套 东边套早上阳光会好一些,夏天以东南风为主,通风比较好,而且东边套夏天确实很凉快。但
在买房时,贷款办理不下来一般都有以下几种原因,可以根据这些原因来解决。具体内容让贝壳济南站来给你介绍一下。 1、开发商的原因 如果是因为开发商的问题导致不能贷款,比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,此时购房者可根据合同约定解约,并主张开发商承担违约责任、退还首付。 2、购房者的原因
银行流水打印时有什么注意事项?让贝壳济南站来告诉你。 1、不能当天存当天取; 2、自存流水的时间要在3个月以上,较好能做到6个月; 3、存入时间和存入金额要一定,比如每个月都在10号这一天存入5000元; 4、多存少取,存1000元,取2000,卡内余额很小,也会被认为无效流水。 5、工资流水 工资
商品房公摊一般多少?视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。具体如何计算?让贝壳济南站来告诉你。 商品房公摊计算公式:公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及
买房讲解户型的时候,总是会听到销售人员说,我们这个户型赠送面积很大,非常划算,购房者一听,能白白得到赠送面积,还不用算在物管费里面,真的很划算。但是这其实就是利用购房者的这种心理,其实并没有那么好,下面贝壳济南站就来带大家了解一下。 首先,赠送面积不算产权!!! 赠送的面积是不算产权的,产权上只有建
房贷逾期是否还能再贷款买房需要根据预期的情况来确定。房贷出现逾期,征信就会产生逾期记录,想要贷款买房的话,需要区分逾期记录是什么原因导致的。具体让贝壳济南站来告诉你。 1、银行原因造成逾期。比如,银行信用卡还款系统出现问题,导致个人的还款没有即时到账,但银行未尽到通知的义务,那么申请人可以要求原借款
2022年3月以来,全国已经有百余个城市的银行根据市场变化和经营情况,自主下调了房贷利率。4月,贝壳研究院发布数据,其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%,二套利率为5.45%,分别较上月回落17个、15个基点;本月平均放款周期为29天,较上月缩短5天。 首套房贷利率创2019年以来月
一直以来,二手房交易流程复杂是推进交易线上化较大的阻力。有数据统计,线下贷款面签平均耗时达9.7天,从签约到面签更是耗时长达25天,客户、业主即便熟悉流程,也常常因为各种繁杂的手续跑断腿。 现在,节约时间跨越空间、兼具效率与安全的线上化作业方式,正有效破解以往二手房交易的痛点。 贝壳济南站推出的线上
