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20500 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

市中英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西

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开盘时间:

2020年10月01日

开盘提醒

交房时间:

2020年下半年

主力户型:

3室2厅2卫 (建面132.0m²) 3室2厅2卫 (建面150.0m²) 3室2厅2卫 (建面155.0m²)

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开发商:

济南万中置业有限公司

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预售证号：

济建预许2020091号

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 4001560036 转 370808

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楼盘名称：

万科山望

建成年代：

2020年01月31日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产,山景地产,名企盘,五证齐全

建筑类型：

超高层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

济南万中置业有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

市中英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西

销售状态：

售罄

交房时间：

2020年下半年

开盘时间：

2020年10月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-370808

售楼地址：

英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许2020091号	2020-04-03	B9地块10#楼
济建预许2019346号	2019-05-14	11#楼
济建预许2018654		5#楼
济建预许2018559		1#楼
济建预许2018560		2#楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-01-10		20500.0元/m²
2021-06-07			19000.0元/m²
2021-01-20			17000.0元/m²	高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡
2021-01-06			17000.0元/m²	高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡
2020-12-22			17000.0元/m²	高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡
2020-12-09			17000.0元/m²	高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡
2020-11-24			17000.0元/m²	高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡
2020-11-24			17000.0元/m²	高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡
2020-10-29		17000.0元/m²
2020-10-15			17000.0元/m²	小高层价格23000元/㎡，高层17000元/㎡
2020-10-12		20000.0元/m²
2020-09-07		20000.0元/m²
2020-08-24		17500.0元/m²
2020-08-17			15800.0元/m²	建面125㎡特价房住宅
2020-08-12		17500.0元/m²		成交均价17500 元/㎡
2020-07-28		17500.0元/m²		成交均价17500 元/㎡
2020-07-07			19000.0元/m²	小高层2#和5#均价22500元/㎡，高层7#均价19300元/㎡，10#和15#均价为19000元/㎡
2020-06-23			20000.0元/m²	在售均价20000元/㎡-24000元/㎡
2020-06-02			20000.0元/m²	在售均价20000元/㎡-24000元/㎡
2020-05-21			18000.0元/m²	高层在售价18000元/㎡-19000元/㎡，小高层在售均价22000元/㎡
2020-05-07			18000.0元/m²	高层售价18000元/㎡-19000元/㎡，小高层均价22000元/㎡
2020-04-30			18500.0元/m²
2020-04-28			18000.0元/m²	在售单价为18000元/㎡-19000元/㎡
2020-04-21			22500.0元/m²	建面145㎡户型售价22500元/㎡-23000元/㎡
2020-04-09			18500.0元/m²	高层售价18500元/㎡-19000元/㎡；小高层均价为22000元/㎡
2020-03-30			20000.0元/m²	高层售价20000元/㎡；小高层售价22000元/㎡
2020-03-18			19000.0元/m²
2020-03-13			17000.0元/m²	售价17000元/㎡-18000元/㎡左右
2020-03-11			19800.0元/m²	在售价19800-22000元/㎡
2020-03-11		19800.0元/m²		项目在售价为19800-22000元/㎡
2020-02-18			19000.0元/m²	小高户型价格在19000元/㎡-22500元/㎡之前，高层价位在19000元/㎡-20000元/㎡
2020-02-14		20500.0元/m²
2020-01-30		20500.0元/m²
2020-01-13			20000.0元/m²
2019-12-31		20000.0元/m²
2019-12-12			20500.0元/m²
2019-11-29			20500.0元/m²
2019-11-22			20500.0元/m²
2019-11-18		22000.0元/m²
2019-11-08		22000.0元/m²
2019-10-16		22000.0元/m²
2019-10-09			20500.0元/m²
2019-09-26			20500.0元/m²	建面125㎡户型均价约23000元/㎡，建面105㎡均价约20500元/㎡。
2019-09-12			18500.0元/m²	小高层均价21500元，高层均价20500元
2019-09-11		20500.0元/m²		小高层均价21500元，高层均价20500元
2019-08-30		20000.0元/m²		小高层均价22000元
2019-08-24		20500.0元/m²
2019-08-16		22000.0元/m²
2019-07-30		22000.0元/m²
2019-07-11		22000.0元/m²
2019-06-28	22000.0元/m²		20300.0元/m²
2019-06-21	22000.0元/m²		20300.0元/m²
2019-06-19	22000.0元/m²		20300.0元/m²
2019-06-14		20000.0元/m²
2019-06-11		20500.0元/m²
2019-06-04		21500.0元/m²
2019-05-28		21500.0元/m²
2019-05-20			20000.0元/m²	7#楼20000-20500元/平
2019-05-16		25000.0元/m²		均价22500元/㎡
2019-05-09		22500.0元/m²		3#楼均价22500元/㎡
2019-04-29	23000.0元/m²		20000.0元/m²	价格20000-23000元/㎡
2019-04-23	23000.0元/m²		20000.0元/m²	价格20000-23000元/㎡
2019-04-15	22000.0元/m²		20700.0元/m²
2019-04-10	22000.0元/m²		20800.0元/m²	价格20800-22000元/㎡
2019-04-01		21000.0元/m²
2019-03-27		20000.0元/m²
2019-02-25		20000.0元/m²
2019-02-15		20000.0元/m²
2019-02-03		20000.0元/m²
2019-01-28		20000.0元/m²
2019-01-25		20000.0元/m²
2019-01-24		20000.0元/m²
2019-01-18		20000.0元/m²		1#、2#、5#、8#、9#楼
2019-01-11		20000.0元/m²		1#、2#、5#、8#、9#楼
2019-01-10		20000.0元/m²		1#、2#、5#、8#、9#楼
2019-01-07		19300.0元/m²		8#楼
2019-01-03		20000.0元/m²		1#、2#、5#、9#楼
2018-12-29		20000.0元/m²		1#、2#、5#、9#楼
2018-12-27		19800.0元/m²		1#、2#、5#、9#楼
2018-12-21		20000.0元/m²		1#、2#、5#、9#楼
2018-12-12		19500.0元/m²		特价房
2018-12-05		20000.0元/m²		1#、2#、5#、9#楼
2018-11-30			19000.0元/m²	1#、2#、5#楼
2018-11-28			19000.0元/m²	1#、2#、5#楼
2018-11-23		20000.0元/m²		1#、2#、5#楼
2018-11-20		20000.0元/m²		1#、2#、5#楼
2018-11-13			19000.0元/m²	5#楼一口价，1#、2#楼20000元/㎡起
2018-11-09			19000.0元/m²	5#楼一口价
2018-11-06			19000.0元/m²	5#楼一口价房源
2018-10-22		20000.0元/m²
2018-09-25		22000.0元/m²		1#、2#楼
2018-08-06
2018-07-26
2018-07-17
2018-06-28
2018-06-05
2018-05-31
2018-05-21

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘坐60路、65路、17路、67路、142路、142路支线、88路在分水岭南站下车；乘坐65路、17路、67路、142路、142路支线、88路在南康站下车

交通方式：

行驶至二环南路与英雄山路交汇处，沿英雄山路南行2公里路西即是

占地面积：

120618平方米

建筑面积：

577000平方米

容积率：

3.5

绿化率：

35%

停车位：

1:0.8

楼栋总数：

总户数：

1380

物业公司：

北京万科物业服务有限公司济南分公司

物业费：

2.36元/平方米.月

物业费描述：

2.36元/平米·月

周边配套：

交易：周边规划有4所幼儿园、3所小学、1所初中，1所高中，聚集南城优质教育集团，胜利大街小学、经五路小学、育英中学、舜耕中学等知名学校医疗：山东省警官医院、人民医院第九分院等，以及即将在103省道（项目北约1.5公里路东）建设的省立医院南院等众多医院餐饮娱乐：3公里生活圈内即有约41万平米的领秀城贵和购物中心，奥特莱斯，中海环宇城等众多综合体银行：浦发银行、天津银行、工商银行、农业银行、民生、建设银行、交通银行，光大银行、齐鲁银行、邮储银行等

学校：

暂无数据

内部配套：

2#楼1219.5㎡副食品市场； 2#、5#、6#、9#楼配套商业服务设施，地上3117.95平，地下1238.82平； 2#住宅楼有一个277.58㎡的综合服务设施 7#住宅规划一处183.66平的养老服务设施用房

建材设备：

供暖：集中供暖

供暖方式：

民水,民电,集中供暖

　　万科山望，匠心万科，时代之作——万科山望，首献南城。携建面约60万方城市综合体，筑约300米城市新地标，一站式满足多种美好生活需求。雄踞南城新中心，坐揽生态贵脉，城市之上，演绎都市宜居新主义。紧邻二环南路，地铁M2号线（规划中），立体交通枢纽，畅达城市未来。片区内规划幼儿园、中小学等多家教育机构，筑就南城教育高地。时代匠心，精工之作，以人文情怀及精工品质为标准，将都会建筑风格与时代审美结合，筑造都市优雅美学社区。万科物业，以周全贴心的服务以及丰盛的社区文化给你尊崇守护。　　B-6地块占地40.25万㎡，规划商业为1栋300米超高层，4栋100米高层，5栋多层办公建筑，总建筑面积为40.5万㎡，地上建面为30万㎡，地下建面为10.5万㎡。容积率不低于4%且不高于7.5%；建筑密度不高于50%；产品分为销售办公、自持商业MALL、自持公寓和自持办公，满足不同客户的办公购物需求。项目于2018年2月22日开工建设，于2021年4月1日完成竣工验收，总工期1132个日历日~ 　　万科山望为万科在济南操盘的第15个项目，也是万科首次进入南城的第1盘，项目位居南北康片区，规划为城市综合体，总投资约400亿，集商业、办公、居住、教育多种业态为一体，总建面约57万方，商业30万方，住宅27万方。项目拟首推B11地块，24-34层高层住宅楼，规划房源面积100㎡，110㎡、125㎡、145㎡~

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