血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
善能大厦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘,小户型,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
济南泉源置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
槐荫 腊山河西侧，经十路北侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2020年11月30日
开盘时间：
2019年07月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-397397
售楼地址：
槐荫区政府东邻，经十路北侧，外海中央花园对面
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 10500.0元/m² | |||
2022-05-24 | 10500.0元/m² | |||
2022-03-30 | 10500.0元/m² | |||
2022-02-09 | 8700.0元/m² | |||
2022-01-12 | 8700.0元/m² | |||
2021-07-23 | 10500.0元/m² | 写字间价格均价10500元/㎡；商铺均价20000元/㎡
| ||
2021-07-23 | 10500.0元/m² | |||
2021-03-02 | 10800.0元/m² | |||
2021-01-18 | 8000.0元/m² | 写字间价格8000元/㎡起；商铺价格10000元/㎡起 | ||
2021-01-04 | 8000.0元/m² | 写字间价格8000元/㎡起；商铺价格10000元/㎡起 | ||
2020-12-08 | 8000.0元/m² | 写字间价格8000元/㎡起；商铺价格10000元/㎡起 | ||
2020-11-11 | 10500.0元/m² | |||
2020-11-11 | 8000.0元/m² | |||
2020-10-28 | 8000.0元/m² | |||
2020-10-13 | 8000.0元/m² | |||
2020-09-23 | 8000.0元/m² | |||
2020-09-08 | 8000.0元/m² | 价格8000元/㎡起 | ||
2020-08-13 | 8000.0元/m² | |||
2020-07-22 | 8000.0元/m² | |||
2020-07-09 | 8000.0元/m² | |||
2020-06-30 | 8000.0元/m² | |||
2020-06-11 | 8000.0元/m² | |||
2020-05-29 | 8000.0元/m² | |||
2020-05-07 | 8000.0元/m² | |||
2020-04-23 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2020-04-10 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2020-03-24 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2020-03-10 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2020-02-25 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2020-02-03 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2020-01-13 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2019-12-26 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2019-12-11 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2019-11-26 | 12700.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2019-11-12 | ||||
2019-10-25 | ||||
2019-10-12 | ||||
2019-09-26 | ||||
2019-09-11 | ||||
2019-08-27 | ||||
2019-08-14 | ||||
2019-07-12 | ||||
2019-06-25 | 预计价格11000元/㎡ | |||
2019-06-25 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通：1号线、2号楼、4号线（建设中）、6号线（规划中）
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
24976平方米
建筑面积：
181890.28平方米
容积率：
4.99
绿化率：
26.3%
停车位：
地上123个，地下1197个，共计1320个车位
楼栋总数：
2
总户数：
844
物业公司：
济南福仁置业有限公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼6元/平米.月、商铺7.6元/平米.月
周边配套：
商场或超市：宜家、麦德龙、GBF、世购
学校：大金小学、实验高中、礼乐中学
餐饮娱乐：项目裙房商业作为商业配套
邮局和快递：邮储
医院：项目西侧为济南国际医学科学中心
银行/银行(ATM)：工商银行、农商银行、邮政储蓄、齐鲁银行
住宅：金科城、外海中央花园、中建锦绣城、西城济水上苑
其他：项目高铁交通枢纽中心、金融服务中心、省会文化艺术中心，商业中心、商务中心、会展中心六大区域性中心，重点发展文化、会展、商业、总部经济等现代服务业。
学校：
暂无数据
内部配套：
银行、酒店、超市
建材设备：
采用高品质玻璃幕墙，Lowe中空玻璃；两层精装挑空大堂，提升企业办公形象；三星国际品牌中央空调，多联机设计，分户计量；配备电梯控制管理系统；公共区域精装
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
善能大厦项目位于槐荫区西客站片区，项目定位为城市商务综合体，涵盖写字楼、商业、酒店等业态；其中裙楼功能为商业及办公、酒店配套；A栋功能为高层办公楼；B栋功能为超高层酒店及办公综合楼；地下建筑功能为超市及停车。地上商业建筑面积13088.77㎡，地下商业建筑面积7680.65㎡，办公72810.14㎡，酒店30749.55㎡，车位1320个，地上123个，地下1197个。
本项目建筑为欧式简约风格， A、B两栋塔楼层数分别为24层及33层，造型均采用竖向线条设计，立面简洁有力、庄重大气，商业配套裙房为5层，局部6层，与高层主楼形成统一风格，彰显了项目的整体性。
-暂无数据-
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