济南中铁诺德文旅投资有限公司

中国中铁

章丘 文明路中铁诺德生态城

章丘区绣惠街道中心大街中段

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轨道交通：章丘北站 公交路线：112路,106路,104路，1路

S241，S234省道，绣惠街道中心大街

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月

学校：规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造一站式全龄教育体系 交通：紧邻章丘北站，12分钟到济南东站；距济青高速刁镇出入口6公里，距遥墙机场26公里，S241、S234省道纵贯全境，济青高速、S102省道横向跨越，112、106，104路，可便捷直抵章丘北站、章丘客运站及各个乡镇 景观：项目周围山水环绕，东侧为长白山、北部为女郎山，南面是桃花山，绣江河、漯河穿境而过 医疗： 章丘第一人民医院

文旅：古城旅游体验、欢乐水岸休闲娱乐、山水田园休闲体验 商业：古城商业街，水岸商街，社区配套商业等商业配套 园林：高品质园林景观，五重立体景观。 生活：社区服务站、文化活动站、卫生服务站、社区内菜市场、日间年长者照料中心、居民活动室

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民水,民电,集中供暖

　　中铁诺德生态城，项目责任央企，中国中铁，世界双500强，是国资委批准的可将房地产作为主业的21家央企之一，是一家集基建建设、勘察设计与咨询服务、工程设备和零部件制造、房地产开发、铁路和公路投资及运营、矿产资源开发、物资贸易等业务于一体的多功能、特大型企业集团，也是中国和亚洲较大的多功能综合型建设集团。 　　中铁诺德生态城项目由中铁建工集团携手中铁文旅集团双强合力打造，是继诺德名城、诺德名府后的又一力作。 　　中铁建工集团有限公司成立于 1953 年，是世界双 500 强企业——中国中铁股份有限公司的骨干成员企业。集团所涉及的房地产开发业务遍及全国，形成了诺德系这一中国中铁旗下的高端房地产品牌，秉承“一诺千金，德行天下”的品牌宗旨；诺德系先后开发了北京诺德中心、深圳诺德金融中心、广州诺德名都、大连诺德滨海花园，青岛诺德广场等众多国内外知名项目，在国内打造了一系列里程碑式的地标项目。 　　中铁文化旅游投资集团是中国中铁股份有限公司旗下的一级子公司，是集文化、旅游、地产、康养、教育、体育、休闲等众多产业融合一体化发展的全国性城市投资平台，致力成为中铁文旅新城运营的引领者。 　　中铁文旅集团在高端旅游房地产、体育文化、养生养老、休闲度假等领域拥有丰富经验，先后在贵阳、成都、重庆、深圳等地投资发展项目，成功开发了成都“国宾上城”、郫县“天府逸城”、贵州贵阳 “中铁国际生态城”、 四川仁寿“黑龙滩国际生态旅游度假区”等代表性项目。 　　项目位于济南市章丘区绣惠街道，位于明水城区正北方；项目紧邻章丘北站，可快速直达济南、青岛；项目距青银高速刁镇出入口约6公里，与济南主城区无缝接驳，多条省道可直达章丘主城区，项目西侧多条公交线路可快速直抵城区及各主要乡镇。 　　根据区委区政府规划，章丘向北重点发展生态文旅居住区，利用绣惠得天独厚的山水文化、历史文化等复合资源，打造一站式都市文旅生态城。项目将依照现存的古籍和资料恢复古城原貌，并以古城为中心，打造集古城旅游、文化休闲、购物娱乐、品质生活、健康运动、综合医疗、康体养生、学龄教育、田园体验等为一体的一站式都市文旅综合体。 　　诺德生态城总用地面积4670亩，规划总建面768万㎡，打造全产品系都市文旅生态城，涵盖高层、小高层、花园洋房、别墅等多类产业业态。 项目分为六大板块： 古城体验板块：在古城设立城门、县衙、戏台以及绣江书院等古建筑是景体验，打造绣江博物馆、特色民宿等文化体验场所。 欢乐水岸板块：项目沿绣江河两岸建造滨水游乐设施，形成一条以绣江河为轴的水岸商业街，结合滨水设置都市沙滩、极限公园、月色摩天轮、亲子水上乐园等娱乐项目。 精英教育板块：项目规划23所院校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造15年一站式全龄教育体系。 品质生活板块：与景观体系相融合的别墅，高层、小高层和洋房，满足不同年龄和不同人生阶段的居住需求。 山水田园板块：以女郎山为基础，建立农耕文化体验中心、生态种植院、亲子游玩体验中心等娱乐配套项目。 颐养宜居板块：项目打造颐养学院，老年公寓，包含养老公寓，幼儿园，老年社区，为老年人闲暇时间提供充足的活动场所。 　　六大板块涵盖了旅游、文化、体验、居住、教育等多个方面，提供了优质的生活配套服务。 项目将打造章丘超级智能社区，包含车库出入口自动识别车牌；智能呼叫电梯系统、手机提前约电梯；社区WIFI覆盖；4种方式智能开锁；速递易系统，智能快件收发保存；古城直饮水系统等，纵享智慧人生。 　　中铁诺德物业，是中铁建工集团下属的专业从事物业管理及服务的全资子公司，对业主进行六大系统全方位服务，涉及大门、入户、电梯刷卡系统、立体化监控系统、电子巡更系统、24小时治安巡逻、 低压电网系统、可视对讲系统等物业服务，为家庭安全保驾护航。 　　中国中铁诺德深耕章丘10年，用细节和品质建筑城市，在城市发展之上，打造一个足以令人瞩目和仰望的生态大境，将掀开历史新篇章，重构章丘城市格局，塑造章丘城市人文居住典范，打造章丘乃至济南文旅产业新名片