血拼济南楼市
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20000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
历城 凤凰路与钢化路交汇处西行800米
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交房时间:
2023年08月
预售证号：
济建预许2020747号
微信扫码拨号
4001560036
转
409802
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
海信翰墨府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
济南海旭置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
海信地产
楼盘地址：
历城 凤凰路与钢化路交汇处西行800米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2020747号 查看图片 | ||
济建预许2020245号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-08 | 20000.0元/m² | |||
2022-08-05 | 18000.0元/m² | |||
2022-06-15 | 19000.0元/m² | |||
2022-04-29 | 20000.0元/m² | |||
2022-01-05 | 20000.0元/m² | |||
2021-04-22 | 18000.0元/m² | |||
2021-04-09 | 18000.0元/m² | |||
2021-04-08 | 16000.0元/m² | |||
2021-03-08 | 16000.0元/m² | |||
2021-02-22 | 16000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 16000.0元/m² | |||
2021-01-14 | 16000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 16000.0元/m² | |||
2020-12-29 | 16000.0元/m² | |||
2020-12-15 | 16000.0元/m² | |||
2020-12-14 | 16000.0元/m² | |||
2020-12-01 | 16000.0元/m² | |||
2020-11-16 | 16000.0元/m² | |||
2020-11-05 | 16000.0元/m² | |||
2020-10-21 | 16000.0元/m² | |||
2020-09-29 | 16000.0元/m² | |||
2020-09-15 | 16000.0元/m² | |||
2020-09-02 | 16000.0元/m² | |||
2020-08-26 | 16000.0元/m² | |||
2020-08-24 | 16500.0元/m² | |||
2020-08-24 | 16500.0元/m² | |||
2020-08-21 | 16000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 16000.0元/m² | |||
2020-08-14 | 15000.0元/m² | |||
2020-08-06 | 15000.0元/m² | |||
2020-07-30 | 15000.0元/m² | |||
2020-07-14 | 15000.0元/m² | |||
2020-07-06 | 14000.0元/m² | |||
2020-06-30 | 15000.0元/m² | |||
2020-06-16 | 15000.0元/m² | |||
2020-06-02 | 14800.0元/m² | |||
2020-05-28 | 14500.0元/m² | |||
2020-05-14 | 14500.0元/m² | |||
2020-05-07 | 14000.0元/m² | |||
2020-04-24 | 14000.0元/m² | 13400.0元/m² | ||
2020-04-13 | ||||
2020-04-07 | ||||
2020-03-17 | ||||
2020-03-02 | ||||
2020-02-10 | ||||
2020-01-10 | ||||
2019-12-27 | ||||
2019-11-29 |
交通信息
轨道交通：
2号线姜家庄
公交路线：
500米R2线开源路站，700米R2线烈士陵园站，800米R3线王舍人站
交通方式：
工业北路高架桥贯穿东西，凤凰路横贯南北，10分钟直达新东站。毗邻地铁R2、R3线，500米R2线开源路站，700米R2线烈士陵园站，1000米R3线王舍人站。
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
2.1
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位：490
楼栋总数：
9
总户数：
490
物业公司：
青岛睿海物业
物业费：
2.36元/平方米.月
物业费描述：
2.36元/㎡·月
周边配套：
学校：周边有济南第十八中学、历城区里仁学校、王舍人镇小学等，家门口九年一贯制教育
商场：500米恒大影城/800米万虹广场/3公里万达广场/4公里丁豪广场/7公里万象城
医院：3千米范围内有市立三院、省胸科医院东院区、济钢医院，距离省立医院东院5.6千米
学校：
暂无数据
内部配套：
五大景观园林，对应儿童、青年、中年、老年活动区域
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供电：市政供电
供气：市政供电
采暖：市政供电
供水：市政供电
楼盘简介
海信翰墨府二期位居新东站球墨片区铁厂北路与冷水路交汇处西侧，西邻奥体中路，东揽凤凰路。二期地块总占地面积约19013m²，地上总建筑面积约：30420m²，建设约100-145㎡纯粹低密人居，仅1.6容积率，约38%绿化率，分布8F-17F电梯洋房、小高层，全盘约3.1m层高、落地窗阳台及L型飘窗，领衔区域人居标准。
高新北首 荟萃城市盛境
海信翰墨府位居铁厂北路与冷水路交汇处西侧，西邻奥体中路，东揽凤凰路，咫尺繁华高新。项目3公里内荟萃万虹广场、万达广场、丁豪广场、东郊印象文体中心（在建中）等，约5公里荟萃CBD、万象城、省博物馆、奥体等高级城市配套。周边市立三院、济钢医院、山东胸科医院、齐鲁医院东院、山东省立医院东院等环绕，尽享丰盛、健康、便捷的城央生活。
R2/R3双地铁 极速畅达全城
R2/R3双地铁环绕（已全面开通），紧邻地铁2号线姜家庄站、凤凰路站和3号线王舍人站3地铁站点，三站即达CDB，五站即达奥体片区；开源路、凤凰路快速化后，极速连接济南南北；工业北路高架顺畅连接济南东西，双主干路环绕，构建高效极速生活。
区域改善标杆 唯此翰墨臻境
匠心品质生活，纯粹低密大境。海信翰墨府二期焕新升级，匠心打造建面约100-142㎡纯粹低密人居，分布8F-17F电梯洋房、小高层，以三大价值亮点，领衔区域人居标准。
约1.6容积率 | 8-17F低密洋房
更高绿化：有氧呼吸，健康品质生活
更阔楼距：私密有加，阳光自在入户
更静空间：居民更少，私享舒适生活
约3.1m层高 | 多20公分 让生活满分
更多空间：入室阔朗，装修不再压抑
更多健康：抬高维度，通风采光更优
更多舒适：空间延展，室内更加明朗
阳台全景落地窗 | 增加50%采光面积
更优风景：视野开阔，敬献峰层生活
更多阳光：明亮通透，加大采光面积
更多空间：宽幕阳台，拓宽生活场域
墨色翰山韵 全龄乐居园林 约38%绿化
气质门庭 | 三重入园境界，再现泉水人家
简约美学水墨府门
沐林叠瀑意境景观
造型植栽艺术小径
植物搭配：丛生朴树、红枫、白蜡、北美海棠等观赏性苗木
游廊观景 | 中央悦享亭，悦享沉浸式公园生活
环抱式生活连廊
大面积缓坡阳光草坪
阅读区+休息区+咖啡吧+户外吧台
流水景墙+涌泉景观
植物搭配：兰花鼠尾草、石楠球、二乔玉兰、北美海棠、染井吉野、大型色叶乔木乌桕、朴树
绿光森林 | 全龄亲子社交，让童心重归自然
复式趣味树屋
0~12岁儿童拓展区
超大童梦滑梯
拓展式儿童攀爬墙+摇摇椅
动物雕塑+小鹿logo景墙
情景雕塑+儿童互动区
林下沐阳 | 多功能休闲花园，舒享自然慢生活
景观座椅+户外茶几
景观座椅+木制平台
精致漫步道
植物搭配：榉树、红枫、白蜡、八仙花
林间听风 | 休闲律动区，给你一座自然里的健身房
健康环氧跑道
145m²的运动区
125m²宅间体侧区
140m²运动加油站
树下漫步小径
主题景观铺地
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