血拼济南楼市
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基本信息
楼盘名称：
鲁坤天鸿坤园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,低层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东鲁坤天鸿置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
历城 唐冶中路以东，兴元街以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2020288号 | 2020-06-09 | 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-04 | 14000.0元/m² | |||
2022-05-25 | 14500.0元/m² | |||
2022-03-30 | 14000.0元/m² | |||
2022-02-10 | 14000.0元/m² | |||
2022-01-14 | 14000.0元/m² | |||
2021-04-19 | 12999.0元/m² | |||
2021-04-06 | 12999.0元/m² | |||
2021-03-22 | 12999.0元/m² | |||
2021-03-08 | 12999.0元/m² | |||
2021-02-19 | 12999.0元/m² | |||
2021-01-25 | 12999.0元/m² | |||
2021-01-12 | 12999.0元/m² | |||
2020-12-29 | 12999.0元/m² | |||
2020-12-15 | 12999.0元/m² | |||
2020-12-02 | 12999.0元/m² | |||
2020-11-17 | 12999.0元/m² | |||
2020-11-03 | 12999.0元/m² | |||
2020-10-20 | 12999.0元/m² | |||
2020-09-27 | 12999.0元/m² | |||
2020-09-07 | 12999.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路
交通方式：
本案距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完善，紧邻M3线和R2线，市内、城际轻松畅达。多条干路：经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成丰富的交通网络。
规划信息
占地面积：
25623平方米
建筑面积：
56127.08平方米
容积率：
2.19
绿化率：
35%
停车位：
1:1.14
楼栋总数：
9
总户数：
350
物业公司：
山东明德物业管理集团有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
住宅：1.7元/㎡/月 底商：8元/㎡/月
周边配套：
幼儿园规划共有18所学校，涵盖幼儿园
中小学规划共有18所学校，涵盖小学、初中、高中，其中规模最大的一所学校有96个班。项目东侧紧邻历城二中、稼轩中学等重点学校。
综合商场首创奥特莱斯已开业，周边规划建设鲁商凤凰广场、万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套医疗服务中心、超市
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
鲁坤天鸿坤园项目是由x山东土地发展集团和北京天鸿（控股）双国企联合开发的高端住宅产品，为菁英阶层打造的新中式全四面宽低密豪宅社区。项目东起二中侧路，西至土河景观带，北依二中北路，南邻横四路，南侧紧邻稼轩中学，西侧是历城二中，有着浓厚的人文环境。坤园总建面积约5.6万方，共9栋住宅，由3栋 11 层洋房、6栋 18 层小高层组成，同时1#住宅楼1F、2F配置了6套商业用房，南侧还配置了一栋3层的便民服务中心（内设副食品菜市场、社区卫生服务站和换热站），满足业主的购物需求；住宅全部为板楼设计，南北通透；规划户数约为 350 户，容积率 2.19，绿化率为 35%，为住户提供一个丰富的、优质的户外景观环境；户型以四居为主，建面约 131-180 ㎡，在建筑风格上，采用新中式风格建筑与新中式园林相融合；设计理念是打造中央公园，绿色生态、以运动为主体，提倡健康生活、品质风格，提升居住品味；建筑设计特点是生态的居住环境，品质的高端保障，便利的生活配套，共享的景观资源。围合式国风园林，三重归家礼序，传承东方国韵，将精工造诣与品牌实力相融合，打造城市高端住宅全新样本。
效果图(6)
交通图(3)
效果图(6)
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