阳光100国际新城:大型生活社区,实至名归吗?

细数济南的宜居生活社区，阳光100国际新城算的上是宜居生活的典范。阳光100国际新城既享有城市新都心的未来与前景，又与城市的成熟与繁华咫尺为邻。在售的5期住宅，精心设计现代简约风格高层产品，依托自然山体景观资源在济南闹市中打造一处花园式社区。力求将都市特质与自然山地景观有机地结合，其中大面积的中心庭院和大尺度的塔楼间距是公园5区的一大特征。 到底居住在阳光100国际新城居民的生活如何，待焦点君为您实地呈现。

概况

阳光100国际新城北邻刘长山路，南临建新路，东临阳光新路，西邻十里河东街（规划路），交通四通八达，便捷快速。项目共分六期开发，阳光100一、二、三、四期业主已经入住，其中在售的是5区楼盘，还剩少量房源在售，公园5区共有24栋住宅，1东高层商务公寓，1个幼儿园，一个九年制中小学占地面积10公顷，总建筑面积达40万㎡。

交通

高端生活社区在交通上不追求临近主干道，因为可能越靠主干道出行越不便利，在道路上阳光100国际新城巧妙的避开了城市主干道，距离经十路有一定的距离，社区依靠阳光新路而建，出行不堵车很方便。

焦点君在实地探盘的时候，乘坐42路公交在经十路上下车，步行十分钟就到了阳光新城。小区周边延阳光新路设置有不少公交车站，居民出行很是方便。

推荐指数：★★★★★

小结：很喜欢阳光100国际社区的交通路段，离喧嚣的主干道距离恰到好处，避免了生活的噪音污染，同时也保证了居民出行的便捷。

配套

（1）商圈

在小区里面，随处可见的是便利店超市等生活配套，除了这些，小区自身还配有大型的商业配套，在小区的东边，有大型购物中心美乐汇，其中有家家悦沃尔玛大型商超，再往南一点的地方，就是寰宇城；和谐广场离小区仅十分钟车程。

（2）医疗

市立五院、儿童医院、省立医院都在距阳光100国际新城10分钟左右车程的地方，医疗配套比较齐全，平时小区居民就医也很方便快捷，省去不少麻烦。少有不足就是，去医院会经过一段经十路，可能会有堵车麻烦。

（3）学校配套

小区自建9年一贯制学校，还有阳光100小学，社区内更是有不少地方自设幼儿园。在实地考察的时候，小区在学生出行特别路段还设置了路标，提醒过往车辆注意慢行，很贴心。

（4）自身配套

在小区里，每个独立的社区都设置有收件箱、快递柜等便民服务，在一楼也自带小卖部等生活配套。平时买东西不用去较远的地方，在楼下就能买到生活所需。

值得一提的是，小区里有一条兴济河，河水很清澈，完全没有污水臭气的烦恼，河道两边还设置休闲人行道，以供居民日常的休闲场所。

推荐指数：★★★★★

小结：小区的自身配套，不管从商业，从环境，还是从交通来说，都是比较理想的，适合居民居住。当然不要求大型商超的话，这里的配套完全能满足小区居民的日常所需。

户型

小区目前在售的是5期129平米户型的房源，三室户型，分区合理，动静干湿分离，很方正。精装交付，价格在21000元/㎡左右，目前五期仅剩一套顶楼房源。

小结：目前房源较少，可选择性不大，暂不推荐现在购房。据了解，在后期，阳光100国际新城将会加推6期房源，高层住宅，预计2019年中旬加推，到时候房源较多，户型可选择性大，需要买房的可以抓住购房时机。

进度

5期住宅已经封顶，预计年底交房。六期住宅目前还在打地基，据了解，在2021年中旬可实现交付。在施工现场，还未见高耸的楼体。

推荐指数：★★★★★

小结：对于宜居来说，阳光100国际新城从各方面都满足宜居的条件，里面的生活氛围也很好，宜居可选。目前马上加推6期房源，需要宜居房的可以提前了解。从外一方面来说，对于追求高品质的配套和高端教育的人群来说，小区的自身条件还欠缺了一点。