血拼济南楼市
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21000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
历下 北依金街泉城路，南至黑虎泉西路，东靠黑虎泉北路
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交房时间:
2016年12月下旬
预售证号：
济建预许2016150号
微信扫码拨号
4001560036
转
261004
-暂无数据-
楼栋信息
D号楼
E号楼
在售
D号楼
在售
E号楼
D号楼 在售
单元：1个
楼层：18层
- 1室2厅1卫
- 1室2厅1卫
- 1室2厅1卫
- 1室2厅1卫
- 1室2厅1卫
- 1室2厅1卫
- 2室2厅1卫
E 83.0m² 待定 万元/套，共32套
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基本信息
楼盘名称：
世茂国际广场
建成年代：
2014年07月01日
物业类型：
酒店式公寓,商业街商铺,购物中心商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,名企盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
济南世茂置业有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
世茂股份
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
历下 北依金街泉城路，南至黑虎泉西路，东靠黑虎泉北路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2016150号 | 2016-07-31 | F# |
济建预许2014713号 | 2014-01-01 | |
济建预许2013158号 | 2013-01-01 | E号楼 |
济建预许2012320号 | 2013-01-01 | D号楼 |
济建预许2013067号 | 2013-01-01 | |
济建预许2012509号 | 2012-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-31 | 21000.0元/m² | |||
2018-05-25 | 21000.0元/m² | |||
2018-05-08 | 21000.0元/m² | 仅剩写字楼在售均价21000元/㎡ | ||
2018-03-13 | 22000.0元/m² | |||
2018-02-06 | 22000.0元/m² | 写字楼房源在售22000元/㎡ | ||
2017-12-27 | 22000.0元/m² | 商铺40000-100000元/平 | ||
2017-10-23 | 22000.0元/m² | 商铺40000-100000元/平 | ||
2017-09-22 | 22000.0元/m² | 商铺40000-100000元/平 | ||
2017-08-15 | 22000.0元/m² | 商铺40000-100000元/平 | ||
2017-07-11 | 22000.0元/m² | 商铺40000-100000元/平 | ||
2017-06-13 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-05-31 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-05-09 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-04-20 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-03-22 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-03-16 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-02-20 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2017-01-18 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2016-12-29 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2016-12-07 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-100000元/平 | ||
2016-11-11 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-80000元/平 | ||
2016-10-18 | 21000.0元/m² | 写字楼21000-22000元/平；商铺40000-80000元/平 | ||
2016-09-30 | 21000.0元/m² | 商铺30000-80000元/㎡ | ||
2016-09-06 | 21000.0元/m² | 公寓均价20000元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-08-16 | 21000.0元/m² | 公寓均价17500元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-08-09 | 21000.0元/m² | 公寓均价17500元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-07-21 | 21000.0元/m² | 公寓均价17500元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-06-27 | 21000.0元/m² | 公寓均价17500元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-06-13 | 21000.0元/m² | 公寓均价17500元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-05-17 | 21000.0元/m² | 公寓均价17000元/平，宽厚里商铺起价35000元/平 | ||
2016-05-09 | 19000.0元/m² | 写字间21000元/㎡；商铺30000元/㎡起 | ||
2016-04-18 | 19000.0元/m² | 写字间21000元/㎡；商铺30000元/㎡起 | ||
2016-04-06 | 19000.0元/m² | 写字间21000元/㎡；商铺30000元/㎡起 | ||
2016-03-28 | 19000.0元/m² | 写字间21000元/㎡；商铺30000元/㎡起 | ||
2016-03-08 | 19000.0元/m² | 写字间19000元/㎡；商铺29000元/㎡起 | ||
2016-03-04 | 19000.0元/m² | 写字间19000元/㎡；商铺29000元/㎡起 | ||
2016-02-04 | 19000.0元/m² | 写字间19000元/㎡；商铺29000元/㎡起 | ||
2016-01-20 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起 | ||
2015-12-22 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起 | ||
2015-12-01 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起；全款96折，按揭98折 | ||
2015-11-11 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起；全款96折，按揭98折 | ||
2015-10-20 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起；全款96折，按揭98折 | ||
2015-09-29 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起；全款96折，按揭98折 | ||
2015-09-14 | 19000.0元/m² | 写字间均价19000元/㎡；商铺29000元/㎡起；全款96折，按揭98折 | ||
2015-08-26 | 20000.0元/m² | 公寓78万/套起；写字间22000元/㎡；商铺30000-80000元/㎡；全款96折，按揭98折 | ||
2015-08-18 | 20000.0元/m² | 写字间22000元/㎡；商铺30000-80000元/㎡；全款96折，按揭98折 | ||
2015-08-04 | 20000.0元/m² | 写字间均价22000元/平；商铺一层均价70000-80000元/平，二、三层均价30000-40000元/平 | ||
2015-06-30 | 20000.0元/m² | 公寓均价20000元/平；写字间均价22000元/平；商铺一层均价70000-80000元/平，二、三层均价30000-40000元/平 | ||
2015-05-15 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2015-04-23 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2015-03-26 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2015-02-27 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2015-01-13 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2014-12-10 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2014-06-17 | 21000.0元/m² | |||
2014-06-05 | 21000.0元/m² | |||
2014-06-05 | 21000.0元/m² | |||
2014-04-28 | 21000.0元/m² | 公寓均价21000元/平；写字楼均价22000元/平；商铺一层均价70000元/平，二、三层均价40000元/平 | ||
2012-06-18 | 20000.0元/m² | 酒店式公寓价格约20000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐3路、101路、151路、507路、k50路公交车至青龙桥下车
乘坐1路、5路、70路、151路、k55路、k59路、k91路、游777路公交车至青龙桥南下车
交通方式：
行驶至泉城路和黑虎泉北路交汇处，向西行驶20米路南即到。
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
3.3
绿化率：
30.2%
停车位：
地下停车场，车位费2元/小时
楼栋总数：
5
总户数：
1020
物业公司：
世茂物业
物业费：
4.1元/平方米.月
物业费描述：
公寓物业费4.1元/平方米.月；商铺、写字楼物业费10元/平方米.月
周边配套：
购物中心：银座商城、贵和购物中心、恒隆广场、沃尔玛、家乐福
家电连锁：国美电器、苏宁电器，
餐饮：肯德基、麦当劳、必胜客、索菲特银座大饭店、皇冠假日酒店，中豪大酒店、玉泉森信、良友富临、银座泉城、华能大厦
银行：齐鲁银行舜井支行、华夏银行城东支行、工行泉城路支行、招行泉城路支行、浦发银行济南分行、交通银行泉城路支行、建行解放路支行、农行泉城路分理处
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：宽厚里商业街
建材设备：
公寓交房标准： 精装交房
供水：市政
供暖：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世茂国际广场北依金街泉城路，南至黑虎泉西路，东靠黑虎泉北路。项目占地面积约12万平方米，初步规划总建筑面积约40万平方米。拟规划建设写字楼、公寓、商业等一体的综合性建筑，涵盖写字楼、精装酒店式公寓、街区式商业、世茂百货、世茂购物中心、世茂影院、文化休闲公园。世茂股份将有效地通过自身优质业态及商业体系的建立，与区域商业实现高度融合，世茂国际广场也将成为济南未来耀眼的地标性建筑之一。
世茂大厦硬件配置：A/B/C栋10.9米挑高大堂，F栋挑高5.7米，墙面铺贴高级石材，打造殿堂级入户体验；
超高4米层高，办公格局更通透舒适，企业格调不彰自显；国际标准高科技LOW-E玻璃幕墙，保证透光性能的同时，具有优越的节能保温、防结露、防紫外线、防潮、防静电和隔音效果；采用目前国际先进的麦克维尔VRV新风中央空调系统，可随区域、季节、空间、早晚及朝向变化进行分户智能调控，保证舒适的办公环境。
写字楼均配备三菱品牌电梯，A座、B座、C座每栋配置6部电梯，F昨配置4部电梯，一部电梯平均服务2层，大大超越国际写字楼每部电梯平均服务3-4层的标准，极大提高了办公效率。三菱电梯品牌，梯速可达2.5-2.75s/m，半分钟可从底层直达顶层。
众多名企抢先入驻 搭建平台助力企业成长,厦门航空、兴业银行、日立医疗有限公司、中铁建工集团等500强企业入驻，世茂集团依托20余年商业运营管理经验，与政府招商部门建立友好的合作关系，形成良好的企业、政府、运营商的资源共享，为企业入驻后打造一个更适宜企业快速成长的商务平台。
-暂无数据-
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