槐荫 腊山河西路与烟台路交汇处以北

槐荫区腊山河西路与烟台路交汇处以北（项目4号楼104）

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乘坐19、K109、K58、k167、K156、K133公交到大金新苑站下车行至烟台路，然后东行200米即到。

沿经十路西行至腊山河西路北转，沿腊山河西路一路北行至烟台路交汇处，西北角即是

1.8元/平方米.月

项目整体物业费1.8元/平米.月

中小学：省实验中学西校、育华中学、饮马小学 银行：交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等 医院：济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院妇产医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院 其他：兴福寺公园、济西湿地公园、济南森林公园等

公共设施：地下车库

电梯：日立 采暖：地暖 电梯服务户数：两梯两户、两梯四户 通讯：光纤入户 门窗：平开上悬

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　　报业文苑是济南报业集团为集团“六报一网”内部职工倾力打造的文化家园。项目规划建设用地3.67公顷，总建筑面积约17.3万平方米，由10栋高层住宅、商业用房及地下车库组成。项目以道路分隔为A、B两个居住小区，A、B两区在整体布局上基本对称、相互呼应。 　　报业文苑位于西部新城“两轴三心”的核心区位，是“东西向城市发展主轴”和“南北向腊山河生态休闲景观轴”两轴交汇的轴心，也是“交通枢纽中心”、“商业商务中心”和“文化会展中心”三心交汇的中心，与省会文化中心“一院三馆”（大剧院、图书馆、群众艺术馆和美术馆）隔河相望，与济南报业传媒大厦咫尺之遥，地理位置非常优越。 　　高铁济南西站，长途客运西站、轨道R1/R2线【济南西站】、BRT快速公交、济南西站公交枢纽 K58、K109、K156、K157、K167等多条始发公交线路……对内，快速通达济南市区及省内各地；对外，全国出行畅通无阻。 　　小区设计追求舒适宜人、协调统一的居住理念，强调小区中心绿地和绿化步行带的规划设计。绿化布置采用规则与自由式相结合的设计手法，通过设置大片园艺绿化、铺地、小品等元素形成丰富的绿化景观。建筑立面采用现代、典雅的设计手法，通过简洁稳重的主体、柔和的色彩，实现建筑与环境的高度融合，突出简洁沉稳的整体形象。 　　户型设计上极力体现经济性、实用性、超前性和功能合理性，通过厅、室、厨、卫的合理配比，增大使用率，使户型的经济性得到体现。在追求经济性的同时，充分强调居者的舒适性和私密性，两梯两户，全明设计，方正实用，南北通透，以舒适而不奢侈的人居尺度，倾力打造纯板式品质人居样板。 　　小区物业为济南金报物业管理有限公司，属济南报业集团内部下辖单位，管理规范，服务周到，真正做到为业主着想。社区采用智能化管理，24小时、360度全方位安保管理，监控、IC卡门禁系统，高级楼宇可视对讲，让您后顾无忧。