血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
中海珑湾
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,山景地产,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
济南中海地产有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
济南中海地产投资有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
历城 华山片区西侧，二环东路以东，黄台大酒店北500米路东临湖
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2019247号 | 2019-04-19 | 2#楼 |
济建预许2019248号 | 2019-04-19 | 5#楼 |
济建预许2019257号 | 2019-04-19 | 30#楼 |
济建预许2017969号 | 2017-12-22 | 19#楼 |
济建预许2017967号 | 2017-12-22 | 12#楼 |
济建预许2017968号 | 2017-12-22 | 17#楼 |
济建预许2017960号 | 2017-12-19 | 18#楼 |
济建预许2017783号 | 2017-10-27 | 11#楼 |
济建预许2017784号 | 2017-10-27 | 40#楼 |
济建预许2017771号 | 2017-10-27 | 7#楼 |
济建预许2017782号 | 2017-10-27 | 10#楼 |
济建预许2017770号 | 2017-10-27 | 36#楼 |
济建预许2017690号 | 2017-09-26 | 20号楼 |
济建预许2017691号 | 2017-09-26 | 8号楼 |
济建预许2017661号 | 2017-09-26 | 35号楼 |
济建预许2017662号 | 2017-09-26 | 39号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-22 | 14000.0元/m² | |||
2021-04-08 | 14000.0元/m² | |||
2021-03-25 | 14000.0元/m² | |||
2021-03-09 | 14000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 14000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 14000.0元/m² | |||
2021-01-13 | 14000.0元/m² | |||
2020-12-30 | 14000.0元/m² | |||
2020-12-17 | 14000.0元/m² | |||
2020-12-03 | 14000.0元/m² | |||
2020-11-19 | 14000.0元/m² | |||
2020-11-04 | 14000.0元/m² | |||
2020-10-21 | 14000.0元/m² | |||
2020-09-29 | 14000.0元/m² | |||
2020-09-15 | 14000.0元/m² | |||
2020-09-01 | 14000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 14000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 14000.0元/m² | |||
2020-07-30 | 14000.0元/m² | |||
2020-07-15 | 14000.0元/m² | |||
2020-06-23 | 14000.0元/m² | |||
2020-06-10 | 14000.0元/m² | |||
2020-05-29 | 13500.0元/m² | |||
2020-05-14 | 13500.0元/m² | |||
2020-04-29 | 13500.0元/m² | |||
2020-04-15 | 13500.0元/m² | |||
2020-03-30 | 13500.0元/m² | |||
2020-03-13 | 13500.0元/m² | |||
2020-02-28 | 13500.0元/m² | |||
2020-02-10 | 13500.0元/m² | |||
2020-01-13 | 13500.0元/m² | |||
2019-12-31 | 13500.0元/m² | |||
2019-12-12 | 13500.0元/m² | |||
2019-11-26 | 13500.0元/m² | |||
2019-11-14 | 14000.0元/m² | |||
2019-10-23 | 14000.0元/m² | |||
2019-10-14 | 13500.0元/m² | |||
2019-09-24 | 13500.0元/m² | |||
2019-09-03 | 13500.0元/m² | |||
2019-08-21 | 13800.0元/m² | |||
2019-08-20 | 13500.0元/m² | |||
2019-08-06 | 14800.0元/m² | |||
2019-07-29 | 13500.0元/m² | |||
2019-07-05 | 13500.0元/m² | |||
2019-06-17 | 13500.0元/m² | |||
2019-06-03 | 14000.0元/m² | |||
2019-05-20 | 14000.0元/m² | |||
2019-05-10 | 14000.0元/m² | |||
2019-04-28 | 14000.0元/m² | |||
2018-01-29 | ||||
2018-01-08 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 12#、17#、18#、19#楼开盘价格 | |
2017-12-26 | ||||
2017-12-05 | 14000.0元/m² | |||
2017-11-09 | 14000.0元/m² | 40#楼高层均价14000元/平 | ||
2017-11-08 | 17500.0元/m² | 10#、11#楼精装小高层均价17500元/平，已售罄 | ||
2017-10-23 | 14690.0元/m² | 8#楼均价15569元/㎡，20#楼14953元/㎡，35#楼14690元/㎡，39#楼13868元/㎡ | ||
2017-10-12 | 14690.0元/m² | 8#楼均价15569元/㎡，20#楼14953元/㎡，35#楼14690元/㎡，39#楼13868元/㎡ | ||
2016-10-18 | 15000.0元/m² | 8500.0元/m² | 预计首期价格区间8500-15000元/㎡ | |
2016-09-19 | 15000.0元/m² | 8500.0元/m² | 首期产品预计价格区间为8500-15000元/㎡ | |
2016-08-16 | 15000.0元/m² | 8500.0元/m² | 首期产品预计价格区间为8500-15000元/㎡ | |
2016-08-04 | 9500.0元/m² | 8500.0元/m² | 首期产品预计起价8500元/㎡，均价9500元/㎡ | |
2016-07-25 | 9500.0元/m² | 8500.0元/m² | 首期产品预计起价8500元/㎡，均价9500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐70、89、130、BRT4路公交车至石门站下车即是
交通方式：
沿二环东路行驶至与小清河北路交汇处，即黄台大酒店处，继续沿二环东路往北行驶约500米路东即是
规划信息
占地面积：
155300平方米
建筑面积：
379600平方米
容积率：
1.98
绿化率：
30%
停车位：
1：0.8，一期317个，二期308个，三期524个
楼栋总数：
24
总户数：
2550
物业公司：
中海物业管理有限公司济南分公司
物业费：
2.28元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费为2.28元/平米.月
周边配套：
商业：洪楼商圈、临近中海环宇坊商业及规划商业区
学校：
小学：济南外国语小学
中学：济南外国语中学
高中：济南外国语高中
内部配套：
休闲公园：6.7平方公里华山湖历史文化湿地公园
学校：项目共计16所学校（9所幼儿园、4所小学，2所初中，一所12年一贯制外国语学校）
商业：小区内部商业
建材设备：
结构：全部框架结构
供暖：散热器，市政热源
供水：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海珑湾位于华山片区，西至济南市历城区二环东路，东至环湖路以西，南北至规划道路。项目距离济南三大商圈之一的洪家楼仅3公里，同时临近华山公园主入口。未来生活便利，都市、商务氛围浓厚。
项目占地面积15.53万平方米，总建筑面积37.96万平方米（地上30.75万平方米，地下7.21万平方米），由27.59万方住宅和3.16万方商业及配套构成。规划住宅为11层、18层小高层及高层，容积率为1.98。中海珑湾西侧规划为1.2公里金融商业区，东侧为万亩华山湖景，可谓“左手繁华，右手宁静”！项目在社区规模、山湖景观资源、产品设置及各类配套等方面都具有一定优势，是置业者的理性之选。
-暂无数据-
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