血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
中海珑玺
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
山景地产,湖景地产,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环以外
投资商：
济南中海地产投资有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
历城 华山片区中心位置，东侧北卧牛山公园，西南华山，南邻华山湖
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2019年12月30日
开盘时间：
2018年06月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-166616
售楼地址：
历城二环东路与小清河北路交汇处路北行900米（将军集团对过）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2017966号 | 2017-12-26 | 东1地块9号楼 |
济建预许2017964号 | 2017-12-22 | 东1地块18号楼 |
济建预许2017965号 | 2017-12-22 | 东1地块5号楼 |
济建预许2017937号 | 2017-12-15 | 26#楼 |
济建预许2017833号 | 2017-11-17 | 东1地块10号楼 |
济建预许2017835号 | 2017-11-17 | 东1地块21号楼 |
济建预许2017834号 | 2017-11-17 | 东1地块15号楼 |
济建预许2017819号 | 2017-11-10 | 东1地块19号楼 |
济建预许2017823号 | 2017-11-10 | 东1地块27号楼 |
济建预许2017814号 | 2017-11-10 | 东2地块9号楼 |
济建预许2017822号 | 2017-11-10 | 东1地块25号楼 |
济建预许2017813号 | 2017-11-10 | 东2地块6号楼 |
济建预许2017816号 | 2017-11-10 | 东2地块11号楼 |
济建预许2017810号 | 2017-11-10 | 东1地块10号楼 |
济建预许2017818号 | 2017-11-10 | 东1地块17号楼 |
济建预许2017817号 | 2017-11-10 | 东2地块20号楼 |
济建预许2017801号 | 2017-10-27 | 东2地块1#楼 |
济建预许2017795号 | 2017-10-27 | 东2地块15#楼 |
济建预许2017797号 | 2017-10-27 | 东2地块18号楼 |
济建预许2017796号 | 2017-10-27 | 东2地块16号楼 |
济建预许2017792号 | 2017-10-27 | 东1地块29号楼 |
济建预许2017794号 | 2017-10-27 | 东1地块31号楼 |
济建预许2017793号 | 2017-10-27 | 东1地块30#楼 |
济建预许2017645号 | 2017-09-22 | 东1地块11号楼 |
济建预许2017646号 | 2017-09-22 | 东1地块12号楼 |
济建预许2017656号 | 2017-09-22 | 东1地块28号楼 |
济建预许2017657号 | 2017-09-22 | 东1地块32号楼 |
济建预许2017658号 | 2017-09-22 | 东1地块33号楼 |
济建预许2017659号 | 2017-09-22 | 东1地块35号楼 |
济建预许2017660号 | 2017-09-22 | 东1地块36号楼 |
济建预许2017566号 | 2017-08-18 | 东1地块1号楼 |
济建预许2017567号 | 2017-08-18 | 东1地块2号楼 |
济建预许2017568号 | 2017-08-18 | 东1地块8号楼 |
济建预许2017465号 | 2017-07-28 | 东二地块17号楼 |
济建预许2017466号 | 2017-07-28 | 东二地块21号楼 |
济建预许2017467号 | 2017-07-28 | 东二地块22号楼 |
济建预许2018360号 | 2号、3号、7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-13 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2019-01-25 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2019-01-09 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2019-01-03 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-12-24 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-12-10 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-11-28 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2018-11-19 | 16000.0元/m² | |||
2018-11-08 | 16000.0元/m² | |||
2018-10-16 | 18000.0元/m² | |||
2018-08-22 | 18000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 18000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 19000.0元/m² | |||
2018-07-03 | 19000.0元/m² | 3/7#楼19500元/㎡；2#楼19000元/平米（含精装）
| ||
2018-06-07 | 17000.0元/m² | |||
2018-05-17 | 17000.0元/m² | |||
2018-04-25 | 17000.0元/m² | 住宅均价17000元/㎡，别墅600-700万/套 | ||
2018-03-15 | 17000.0元/m² | 住宅均价17000元/㎡，别墅600-700万/套 | ||
2018-02-05 | 17000.0元/m² | 联排别墅总价700-800万/套；住宅均价17000-18000元/㎡ | ||
2018-01-22 | 17000.0元/m² | 住宅均价17000-19000元/㎡；别墅总价600-900万/套 | ||
2018-01-09 | 19000.0元/m² | 16000.0元/m² | 价格16000-19000元/㎡ | |
2017-12-26 | 17000.0元/m² | 住宅均价17000元/平，别墅600-800万/套 | ||
2017-12-04 | 14000.0元/m² | 住宅价格14000-17000元/㎡左右 | ||
2017-11-08 | 16188.0元/m² | 1#楼16188元/㎡，29#楼20034元/㎡，30#和31#楼22650元/㎡ | ||
2017-10-31 | 16300.0元/m² | 住宅成交均价16300元/㎡，居住公寓成交均价14400元/㎡ | ||
2017-10-23 | 16000.0元/m² | 1楼住宅均价16000元/平 | ||
2017-10-09 | 16000.0元/m² | 1楼住宅均价16000元/平 | ||
2017-09-25 | 16000.0元/m² | 均价16000-24000元/㎡ | ||
2016-10-18 | 23000.0元/m² | 9000.0元/m² | 预计价格区间为9000-23000元/㎡ | |
2016-09-20 | 23000.0元/m² | 9000.0元/m² | 预计价格区间为9000-23000元/㎡ | |
2016-08-22 | 23000.0元/m² | 9000.0元/m² | 预计价格区间为9000-23000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐3、 70、89、130、 brt4路公交车到宋刘小区站下车
交通方式：
沿二环东路行驶至将军路，黄台大酒店往北900米即到
规划信息
占地面积：
167400平方米
建筑面积：
275900平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
1616
楼栋总数：
50
总户数：
2021
物业公司：
中海物业济南分公司
物业费：
2.28元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费2.28元/平米.月
周边配套：
商业：洪楼商圈、临近中海环宇坊商业及规划商业区
学校：
小学：济南外国语小学
中学：济南外国语中学
高中：济南外国语高中
内部配套：
休闲公园：6.7平方公里华山湖历史文化湿地公园
学校：一所9班幼拖、12年一贯制的外国语私立学校
商业：小区内部商业
建材设备：
结构：全部框架结构
供暖：散热器，市政热源
供水：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海珑玺以近万亩华山湿地历史文化公园为基础，为济南打造“山湖生态新城”，珑玺直面华山湖，占据华山湖景排名前列线，产品涵盖小高层、电梯花园洋房、联排别墅、商业等多种物业形态，容积率0.8—1.8，为低密生态居住区。项目南侧为双向六车道的光华大道，西连二环东路，东接奥体西路，地铁M4号线穿过，并靠近济南新东站，便捷出行；项目西临大型综合购物中心，东靠特色商业区，满足业主的消费需求；此外，一所9班幼拖+12年一贯制的外国语私立学校，实现家门口的教育；项目东南侧规划有一所占地约75亩的医院，为家人的健康保驾护航。中海珑玺，开启生态湖居生活。
-暂无数据-
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