千呼万唤,济南迎来中国院子!

地产界超级IP

频被“抄袭”的泰禾院子

在地产圈这么一句话：聊中式别墅，必言泰禾院子。

泰禾院子，起始于福建，盛名于北京的“中国院子”，如今已在中国一二线城市遍地开花，成了地产界一个超级IP。以至于有人说，在中国有一种院子，就叫泰禾·中国院子。

“中国院子”有多牛？牛到它成了国内很多“院子”的抄袭对象。

且不说那些不知名的中小开发商经常“照抄”中国院子，一些大型开发商也经常“借鉴”中国院子的思路，有些开发商还因抄袭被抓住把柄，不得不发布公开道歉信：

泰禾已经受够了被抄袭！

2017年11月11日，泰禾在上海发布“院子系”十大产品营造工法专利，这十大产品营造法为：主入口门头、双门头、单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石和门钹。

在以资本和土豪而著称的房地产圈，这种专注于产品、搞出这么多专利的开发商简直可以说是“异类”。

实际上，也正是这种“异类”，才造就了泰禾“院子系”产品在地产界的超级IP，并让泰禾的“院子系”产品成了“新中式院落别墅”的创造者和领跑者！

宅门、院落、坊巷

三大产品体系

泰禾集团总裁黄其森有这么一句话：

院子之于中国人，早已不仅仅是一种生活方式的铺陈，更作为一种内在于我们文化血脉的基因，体现着对生命真意的世界观。

在中国，地无分南北，人无分老幼，心之向往，都有一座院子。从天子居所紫禁城，到贵族豪宅恭王府；从南方的苏州四大园林、岭南四大院落，到北方的乔家大院、牟氏庄园、北京四合院，中国无处不院子。

但中国城市化的大潮中，一座座钢筋水泥大厦拔地而起，一个个带着欧美风名字的社区也铺天盖地，巴黎花园、英伦联邦……但如黄其森所说，“遍地的罗马小镇，怎么做出中国梦？”

祖宗留下的东西要发展、传承、创新，不能让罗马小镇挤走中国乡愁，这成了黄其森开发院子产品的初衷。

泰禾院子产品源起福州的三街七巷。

院落本是一种闭合的文化，讲求内外区隔；“坊巷”则代表一种囤积千年的中国邻里之道，旧时的中国人常在一个坊巷之中一住便是几十年、几辈子。

泰禾院子产品将院落和坊巷相结合，再加上宅门，形成了产品的三大体系。这三大产品体系之下又有很多精心的设计。

比如，宅门之内的浮雕照壁，通常取材名家名作，凸显了大院的古雅气质：

院落里的景观设计，有虚有实、有动有静、有曲有直：

坊巷路面都以中式传统样式铺装， 巷道以具有禅意的文学意象为主题；两侧种植以“春季有叶、夏季有花、秋季有果”的四时景别，使巷坊因季节不同而更具明显变化：

泰禾“院子”风

落子21城、41院

十几年前，泰禾携着院子产品的构思北入京城，并参照北京四合院和胡同的老建筑风貌，落地了其排名前列个院子产品“泰禾·中国院子”。

“中国院子”甫一面世，就震撼了地产界：2013年首次入围“亚洲十大超级豪宅”，就排名第二，中国排名前列。截至目前，中国院子已4次蝉联“亚洲十大超级豪宅”、6次入选“中国十大超级豪宅”。

在中国院子这个超级IP带动之下，泰禾迅速向全国进军，开发了上海院子、姑苏院子、武汉院子……

而且，每到一处泰禾院子便引发销售热潮，频频创下各地别墅产品的销售冠军 ：

截至目前，泰禾已经在全国21个城市落地41个院子产品。其中，包括位于济南的“济南院子”：

“济南院子”来了

行业的里程碑

“济南院子”来了。若干年后我们回过头看，这将是济南地产界一件具有里程碑意义的事件。

我们正在经历的2018年是济南楼市产品全面升级的一年！在这一年，受成本、需求、政策、价格等多方面影响，济南楼市产品发生了转折性的变化，一个个毛坯房项目纷纷转身为精装修，全国知名开发商较高端的线系产品纷纷落地济南。

在这样的市场剧变下，作为顶豪产品的“济南院子”来了。

有人说，所谓家庭，就是“家人+庭院”，在有庭有院的空间里生活，才算是完整、优质的生活。随着济南买房人对居住品质追求，济南院子的到来也可谓应运而生。

而且，泰禾作为“新中式院落别墅”的创造者和领跑者，也将会使济南院子成为济南顶豪市场的优质！

泰禾济南院子选址于济南汉峪片区，而汉峪片区是我们一直比较推荐的片区。

汉峪片区西邻奥体片区，北有汉峪金谷、高新区核心区，东有万达文旅城，距离济南CBD也不远，周围有济南的行政中心、文体中心、商务中心、科技中心、文娱中心，尽是济南未来精华之地。

而且，汉峪片区南靠大山，环境清新，还是一片比较宜居的片区，可谓出则繁华、入则宁静。

在这样的一个片区，我们迎来了济南院子，我们期待它成为济南顶豪市场上的标志性之作！

城市展厅：山东大厦、喜来登酒店

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