工业北路周围迎开发热潮 周边楼盘报价出炉

近日，有记者了解到历城区将启动还乡店片区的拆迁，过渡安置还乡店村民3400人、城市居民约2700户,外迁人口2万余人,近日将发布土地拟征收公告,同步启动村集体经济组织成员认定、房屋测绘及地上物清点等工作。

消息发布后引起了很多市民的关注，还乡店在二环东路以东，工业北路以北，随着工业北路高架的通车，以及新东站的投入使用，周围的项目开发以及楼盘都已经成为购房者们关注的焦点，包括大辛庄片区的祥泰城项目，新东站张马片区去年首批土地出让也受到了很多关注，碧桂园、绿地、正荣等均有拿地，另外，济钢虽然已停产，但是尚未进行拆迁，也一直都是各方关注的地块之一。

工业北路作为济南“四横六纵”双快体系重要组成部分，按照规划，工业北路快速路工程西起北园大街全福立交，东至绕城高速东环线郭店立交，全长约13.6公里，快速路为双向6车道。主要建设内容包括高架快速路、地面道路以及4座跨河桥梁、17处BRT站台、3处人行过街天桥、综合管廊及供水、供气等各类管线及设施，并同步实施海绵城市建设工程，项目总投资约70亿，平均每公里投资约5亿。

随着工业北路规划的逐渐完善，以及周边项目开发逐渐步入正轨，片区内的楼盘房价成了购房者最关注的事项，下面这几个在售楼盘都处于工业北路周边，其价格及动态可供购房者做参考。翡丽公馆均价：20000元/㎡较新动态：翡丽公馆项目在售2#、3#、4#、5#楼房源，在售105-143㎡房源，在售户型涵盖105㎡、126㎡、136㎡、143㎡房源，均价20000元/㎡。项目位于历城工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北。新城香溢澜庭均价：13750元/㎡较新动态：新城香溢澜庭8#、10#楼在售，剩余房源不多，户型为106㎡和130㎡的三室，18层，均价13700-13800元/㎡，预计2019年年底交房，后期预计推出精装高层。项目共计15栋住宅,包含33层高层、18层小高层。 所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。路劲东城均价：16999元/㎡较新动态：路劲东城最后一栋住宅在售，户型仅剩余132㎡的三室和140㎡的四室，一口价16999元/㎡，预计2018年年底交房。项目位于全福立交桥西南角(济南一中北邻)，占地约200亩，总建筑面积约40万㎡，集住宅、商务办公、时尚购物、休闲娱乐于一身。恒大城均价：17500元/㎡较新动态：济南恒大城住宅在售，精装，户型为99㎡、105㎡和117㎡的三室和138㎡的四室，价格17000-18000元/㎡，预计2020年下半年交房。