西客站片区晋级主城 金科商圈定鼎济南西

8月28日，《济南市城市总体规划（2011年—2020年）》正式发布，按照规划，现有西城将划入主城区，2020年主城区人口规模预计310万人。人口的暴涨必将促进需求提升，因此，伴随政府规划的逐渐落位，目前西城的商业发展将会真正进入黄金时代，而金科城商圈的全功能商业规划成型，将奠定其西城中心商圈地位不可动摇。

金科商“央”变法  蝶变西城再造升级

“作为西城片区重要的综合体地标大盘，金科城自规划伊始就担当着完善区域商业配套的历史使命，跟紧泉城路、高新万达步伐，将着力打造济南第三个‘市级商圈’，目标是蝶变西城再造升级。”该项目负责人称，金科城整个项目占据西客站、经十主轴双优地段，打造集住宅、办公、公寓、商业于一体的150万平方米都市综合体，规划带有40万平方米的商业体量，涵盖一站式Shopping Mall和1200米时尚休闲街熙街，致力打造西城片区商业集群，力争改变济南西城无大型商业中心的尴尬局面。

全能商业规划  一站式满足消费需求

据了解，金科城商业旗舰中，10万平方米购物中心将定位成一站式全民家庭消费MALL，集时尚购物、特色餐饮、国际影城、健身中心、KTV、亲子乐园等主力商家，将引进国际一线品牌，打造西部潮流消费中心，建成后可满足西城百万人口的消费需求。

而全长1200米的熙街，是一条24小时休闲娱乐购物商街，金科将其定位为动感之街、活力之街、美味之街、生活之街。项目负责人介绍：“熙街主要分为美食汇、居家汇、生活汇三个街区，具体包括24小时营业超市、时尚家居、婚纱摄影、珠宝首饰、商务酒店等精品生活配套服务，等同于在西城再造泉城路。”今年7月，在熙街举办的西城首届消夏夜市引起广泛关注，短短几天吸引了数万市民，其商业价值不言而喻。

零售巨头落址  助金科定鼎济南西

另外，世界零售巨头麦德龙落址，与金科城一街之隔。“参考其他城市，麦德龙的到来将吸引大批区域消费人群，同时还将扩大所在商圈的辐射范围。”业内人士认为，麦德龙将与金科的熙街、购物中心形成互补共生、互利共赢的组合“出道”，利用强大的品牌优势，做足差异化，充分满足各层次消费需求。届时，金科城商圈的辐射体量相当于“和谐广场+泉城路+大润发”的优质布局，构筑起缔造西城繁华的责任使命。

加之“三馆一院”、报业大厦、国际金融中心等城市配套汇集，宜家、迪卡侬、印象济南、GBF等商业配套助力，金科城将领航开启济南西城商业繁华的新篇章。