章丘挂牌出让12宗地共1045.7亩!住宅起始楼面价不到三千

济南楼市抢先看 2018-12-25 09:25:03
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12月25日,章丘区国土资源局挂牌出让12宗地,面积697126平方米,约1045.7亩,总建面192万平方米。

12月25日,章丘区国土资源局挂牌出让12宗地,面积697126平方米,约1045.7亩,总建面192万平方米。其中8宗为居住用地,建面97.7万平方米;4宗为商服用地,建面94.5万平方米。

从本次供地情况来看,住宅起始楼面价最高为2813元/平方米。

整体看来,八宗住宅用地初始楼面价均未破三千,具体明细如下:

位于世纪大道以北,滨湖路以东的2018-63地块,总面积为64635平方米,地上最大容积率为2.2,起拍价为29085万元,初始楼面价为2045.4元/平方米。与该地块一河之隔的新城和昌湖畔樾山项目,目前在售毛坯小高层价格为8000元/平方米。

位于福泰路西延以南,诺德名府以西的2018-64地块,总面积为6040平方米,地上最大容积率为1.6,起拍价为2718万元,初始楼面价为2812.5元/平方米。

位于福泰路西延以北,工业三路北延以西的2018-65和2018-66两地块,2018-65总面积为40923平方米,地上最大容积率为2.2,起拍价为18416万元,初始楼面价为2045.5元/平方米。2018-66总面积为17109平方米,地上最大容积率为2.2,起拍价为7700万元,初始楼面价为2045.7元/平方米。

位于滨湖路以东原山东拓能重机制造有限公司的2018-67地块,总面积为99012平方米,地上最大容积率为3.7,起拍价为44556万元,初始楼面价为1216.2元/平方米。

位于经十东路以北,圣井南罗村村址的2018-69和2018-69两地块,本地块路南即是诺贝尔城。其中2018-69面积为63101平方米,地上最大容积率为2.6,起拍价为28395万元,初始楼面价为1730.7元/平方米;2018-70面积为55841平方米,地上最大容积率为2.6,起拍价为25129万元,初始楼面价为1730.8元/平方米。

位于垛庄镇驻地的南垛庄村的2018-73地块,总面积为19772平方米,地上最大容积率为1.1,起拍价为1780万元,初始楼面价为8158.4元/平方米。

以上土地将在2019年1月23日9点竞拍。

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