章丘挂牌出让12宗地共1045.7亩!住宅起始楼面价不到三千

12月25日，章丘区国土资源局挂牌出让12宗地，面积697126平方米，约1045.7亩，总建面192万平方米。其中8宗为居住用地，建面97.7万平方米；4宗为商服用地，建面94.5万平方米。

从本次供地情况来看，住宅起始楼面价较高为2813元/平方米。

整体看来，八宗住宅用地初始楼面价均未破三千，具体明细如下：

位于世纪大道以北，滨湖路以东的2018-63地块，总面积为64635平方米，地上较大容积率为2.2，起拍价为29085万元，初始楼面价为2045.4元/平方米。与该地块一河之隔的新城和昌湖畔樾山项目，目前在售毛坯小高层价格为8000元/平方米。

位于福泰路西延以南，诺德名府以西的2018-64地块，总面积为6040平方米，地上较大容积率为1.6，起拍价为2718万元，初始楼面价为2812.5元/平方米。

位于福泰路西延以北，工业三路北延以西的2018-65和2018-66两地块，2018-65总面积为40923平方米，地上较大容积率为2.2，起拍价为18416万元，初始楼面价为2045.5元/平方米。2018-66总面积为17109平方米，地上较大容积率为2.2，起拍价为7700万元，初始楼面价为2045.7元/平方米。

位于滨湖路以东原山东拓能重机制造有限公司的2018-67地块，总面积为99012平方米，地上较大容积率为3.7，起拍价为44556万元，初始楼面价为1216.2元/平方米。

位于经十东路以北，圣井南罗村村址的2018-69和2018-69两地块，本地块路南即是诺贝尔城。其中2018-69面积为63101平方米，地上较大容积率为2.6，起拍价为28395万元，初始楼面价为1730.7元/平方米；2018-70面积为55841平方米，地上较大容积率为2.6，起拍价为25129万元，初始楼面价为1730.8元/平方米。

位于垛庄镇驻地的南垛庄村的2018-73地块，总面积为19772平方米，地上较大容积率为1.1，起拍价为1780万元，初始楼面价为8158.4元/平方米。

以上土地将在2019年1月23日9点竞拍。