风向走暖,楼市或将“开门红”?这里值得入手!

2019新年已过，大部分人都回到了正常的工作状态

新的一年，新的奋斗目标，你是否也把买房提上了日程？

无论是想自住，还是想投资，大家都面临着种种问题：

2019年房价走势会怎么样？

什么样的房子升值空间大？

今年买房该在什么时间下手？

面对这些问题，回首2018至今年年初，楼市颁布的相关政策和出现的信号已然给出了答案。

（示意图）

楼市逆转信号显现 是时候下手了！

2018年，房地产市场波澜不断，充满悬念。上半年，一些城市的房价仍处于惯性上涨状态，8月开始，市场明显转冷，销售开始疲软。

从去年的年末开始，中国各地多个大城市根据各地实际情况，对于房价的微调政策作出了积极回应，2018年第四季度，广州、武汉、南宁等部分城市局部放松限价，多城市下调房贷利率上浮比例，菏泽更是打响调控放松排名前列枪。截止到2019年2月18日，已经有17座城市放松或变相放松了房地产政策。

17座城放松购房政策

（数据来源：房天下，截止2019年2月18日）

在这样政策转向的大背景下，多地楼市成交量已在回暖。

2019年1月8日，社科院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告预计，2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米，同比增长6.7%，增速较2018年下降约3.4个百分点。由此得出，2019年房价下跌速度趋缓，重点城市成交将继续回升。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽亦在‘’全国住房和城乡建设工作会议‘’上提出，2019年要以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

（数据来源：住房大数据联合实验室数据库）

纵观这些信号，基本可以对2019年楼市做个初步判断：如果大环境不发生较大变化，热点城市成交量将有一定程度回暖，房价将回到稳定阶段，甚至是小幅慢涨。

（文章结论出自凤凰网）

“稳”字当头，最重要的就是时机！时机！下手快是很必要的。

居住型以及改善型的购房者可以物色合适自己的住宅，目前算是比较不错的购房时机了！

金科城·纽约区，屹立于经十路之上，占位西客站，作为济南西部新城发展的核心地区，是济南未来着重发展的一块沃土。项目毗邻R1、（规划）M3号线，目前R1线已通车，轻松开启济南轻轨时代。宜家、麦德龙、奥特莱斯等大型商业综合体或购物中心密集，更享受规划建面约40万方自持大型商业、1200米风情熙街所带来的丰富生活乐趣，打造建面约100-140m²带装修三房，席位有限，分秒递减，下手要趁早！

（效果图）