刚需购房族福音! 济南发楼市新规:不得要求必须全款和全款优先

近日，济南市城乡建设委员会发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》。其中明确，销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求，不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。

该通知规定，商品住宅项目形象进度满足预售要求的，应当一次性申请预售，住宅项目申请商品房预售许可证时，应提交销售方案，销售方案包括房源信息、销售方式、付款方式、意向购房者组成(30%首付、60%首付、全款客户占比情况)。

通知明确提出，销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求，不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房，不得拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房，不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。

此外，通知还规定，相关企业在取得《商品房预售许可证》后，一次性公开全部准售房源，公示销售进度控制表，在销售现场醒目位置明码标价，并告知所有购房者。

中国MALL城市之星A5地块9#、10#洋房在售，房源面积为125㎡、138㎡和148㎡，三室四室户型，均价24000元/㎡，预计2018年7月交房。项目位于望岳路1777号（英雄山路与二环南路交汇处西南角）；所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。

中物世纪芯2#楼精装公寓在售，3梯24户，产权40年，面积为28㎡、35㎡、60㎡、65㎡，层高3.3米，价格为8800元/㎡~ 9300元/㎡ ，购房交2万抵3万，预计2020年10月交房。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

融汇城在售玫瑰公馆二期住宅，共规划6栋住宅，目前在售3#-6#楼，为高层住宅，房源面积92-143㎡不等，均价12999元/㎡；计划后期加推玫瑰公馆二期1#楼，具体时间待定，项目配建学校汇诚小学已经开学。项目位于二环西路与刘长山路交汇处西南侧。所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。

万科大都会42㎡精装修错层公寓已公开，层高3.9m，预计2021年6月交房；42㎡户型loft样板间对外开放中，售楼处地址：历下区解放东路黄金时代广场G座104室。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。